商品房买卖合同(示范文本)7篇.docx

商品房买卖合同(示范文本)7篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方自愿将其所拥有的位于_______________的商品房出售给甲方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见本合同附件的相关证明材料。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，甲方购买该房屋的总价为人民币________元整（大写：__________________元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及相关的权益。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给乙方；

（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.乙方应当在收到全部购房款项后______日内，将该房屋交付给甲方。

2.交付时，双方应共同对该房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复。

四、产权过户

1.乙方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续，将产权登记至甲方名下。

2.办理产权过户所需费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

六、其他约定

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：__________________（签字）

乙方（卖方）：__________________（签字）

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于________________（地址）的商品房事宜，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方购买的商品房位于________________（地址），具体为第______栋第______层______号房。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属情况：已取得预售许可证，产权明晰，不存在权属纠纷。

二、价格与付款方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；______年______月______日前支付房款______元；剩余房款______元通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.房屋交付时间：______年______月______日前。

2.交付条件：房屋竣工验收合格，配套设施完善。

3.甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。乙方未按约定时间交付房屋，需向甲方支付违约金。具体金额按照实际损失计算。

四、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约条款详见本合同附件。

2.违约金的支付方式和时间：自违约事实发生之日起十五日