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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

郑州住宅租赁规范合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体资格确认

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付周期

5.押金及退还方式

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

7.维修责任及费用

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决时间限制

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1物业交付时间及条件

13.2物业交还时间及条件

13.3合同续签条件

14.合同附件

14.1物业现状照片

14.2租赁押金收据

14.3物业钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

注册地址：郑州市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

身份证号码联系地址：郑州市区路号

联系电话：139xxxx5678

1.3合同主体资格确认

甲方为物业的合法所有者，拥有物业完全的使用、收益和处分权。乙方为具备完全民事行为能力的自然人，有权租赁甲方物业。双方签订本合同时，均具备履行合同的资格。

第二条租赁物业信息

2.1物业地址

物业地址：郑州市区路号

2.2物业面积

物业建筑面积：120平方米

2.3物业用途

物业用途：住宅

第三条租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

3.2租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月15日。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为人民币每月3000元。

4.2租金支付方式

乙方每月10日前，通过银行转账的方式向甲方支付租金。

4.3租金支付周期

租金支付周期为按月支付。

第五条押金及退还方式

5.1押金金额

押金金额为人民币12000元。

5.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条物业使用及维护

6.1物业使用规定

乙方须合理使用物业，按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2物业维护责任

乙方应负责日常的物业维护，妥善保管物业设施，确保物业的安全和正常使用。

第二部分待补充

第八条维修责任及费用

8.1出租方维修责任

甲方负责物业的大修、中修和公共部位的维修，确保物业设施的正常运行。

8.2承租方维修责任

乙方负责日常使用中的小修，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等。

8.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

第九条保险责任

9.1出租方保险责任

甲方负责购买物业保险，保障物业不受火灾、盗窃等意外损失。

9.2承租方保险责任

乙方应自行购买个人物品保险，保障个人财产不受损失。

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

甲方未按约定提供物业或服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

11.2承租方违约责任

乙方未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第十二条争议解决方式

12.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决时间限制

双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意提交法院诉讼。

第十三条其他条款

13.1物业交付时间及条件

甲方应在本合同签订后15