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土地租赁简单合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

1.合同编号与签订日期

1.1合同编号

本合同编号为[具体编号，由双方协商确定或按照甲方内部编号规则填写]，此编号为识别本合同的唯一标识，用于双方合同管理、存档以及可能涉及的相关法务、财务等事务的查询与引用。

1.2签订日期

本合同于[具体日期]签订，该日期标志着本合同生效的起始时间点，自签订之日起，双方的权利和义务开始受本合同条款的约束。

2.出租方与承租方信息

2.1出租方信息

甲方为[详细描述甲方的身份，如土地的所有者或合法授权出租者等]，拥有本合同项下土地的合法出租权利。

2.2承租方信息

乙方为[说明乙方租赁土地的目的或其身份性质]，具有签订本合同并按照合同约定使用租赁土地的合法资格。

3.租赁土地基本情况

3.1土地位置

租赁土地位于[详细地址，包括省、市、县（区）、乡（镇）、村具体的地理位置信息，如某村某组某号地块]，地理位置明确界定，以保证双方对租赁土地的范围有清晰的认识。

3.2土地面积

经双方测量确认，该租赁土地的面积为[具体面积数值，单位为平方米或亩等法定面积单位]。测量方法按照[具体的测量标准，如国家标准测量方法或双方共同认可的测量方式]进行，保证面积数据的准确性。

3.3土地用途

本租赁土地的用途为[明确规定的用途，如农业种植、养殖、工业厂房建设（需符合相关规划要求）等]，乙方应严格按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。若乙方因特殊情况需变更土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理土地用途变更手续，相关费用由[明确费用承担方]承担。

4.租赁期限

4.1起始日期

本租赁期限自[起始日期，具体到年月日]起开始计算，此日期为乙方有权合法使用租赁土地的起始时间。

4.2终止日期

租赁期限至[终止日期，具体到年月日]届满，届满时乙方应按照本合同约定将土地返还给甲方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

双方约定，本租赁土地的租金为每年[具体租金金额，大写和小写同时标明]元整。该租金金额是根据土地的地理位置、面积、用途以及当地土地租赁市场价格等多种因素综合确定的，在租赁期限内，除本合同另有约定外，租金金额保持不变。

5.2租金支付周期

乙方应按照[具体支付周期，如每年、每半年、每季度等]向甲方支付租金。每次租金支付应在[具体支付周期内的支付时间，如每年的1月1日前、每半年的第一个月的10日前等]完成。

5.3租金支付方式

乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金。在支付租金时，乙方应保证租金准确、及时地到达甲方指定的[银行账户名称、账号等信息]。若因乙方原因导致租金支付延迟或未足额支付，乙方应承担相应的违约责任。

6.土地交付与返还

6.1土地交付时间与条件

甲方应在本合同签订后的[具体交付天数]天内将租赁土地交付给乙方。交付时，土地应处于[具体描述土地的交付状态，如平整、无障碍物、具备基本的通行条件等]状态，且甲方应向乙方提供与土地相关的[如土地产权证明复印件（如可提供）、土地规划用途说明等]文件资料，以便乙方对土地的情况有全面的了解并合法使用。

6.2土地返还要求

在租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应在[具体返还期限，如租赁期限届满后的10天内]将土地返还给甲方。返还的土地应保持[具体的返还状态，如与接收时相同的状态（合理损耗除外）、地上建筑物或附着物的处理方式（如拆除或保留，若保留应协商作价补偿等）]。若乙方未能按照要求返还土地，每逾期一天，应按照[具体的逾期返还违约金计算标准，如日租金的[X]倍]向甲方支付违约金。

7.双方权利义务

7.1出租方权利义务

7.1.1权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权按照本合同约定收取逾期违约金，并有权采取法律措施维护自己的权益。

（2）甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，保证乙方按照本合同约定的用途使用土地。若发觉乙方有违反土地用途或损害土地的行为，甲方有权制止并要求乙方改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.1.2义务

（1）甲方应保证对租赁土地拥有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）在租赁期限内，甲方应为乙方使用土地提供必要的协助，如提供与土地使用相关的证明文件、协助乙方办理必要的手续（如需甲方配合的情况下）等。

7.2承租方权利义务

7.2.1权利

（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途合法使用租赁土地，不受甲方或任何第三方的非法干涉。

（2）若甲方未能按照本合同约定提供土地或存在影响乙方正常使用土