通用型物业产权转让合同2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型物业产权转让合同2024版版B版

本合同目录一览

1.转让方与受让方

1.1转让方

1.2受让方

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

3.转让条件

3.1转让方所有权证明

3.2受让方购买意愿

3.3转让价格

4.转让方式

4.1物业过户手续

4.2支付方式

4.3交付日期

5.费用与税费

5.1转让方承担费用

5.2受让方承担费用

5.3税费支付

6.物业交接

6.1物业查验

6.2瑕疵处理

6.3钥匙交接

7.权利与义务

7.1转让方权益

7.2受让方权益

7.3双方共同责任

8.违约责任

8.1转让方违约

8.2受让方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

11.3必威体育官网网址期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改

14.签署

14.1转让方签字

14.2受让方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条转让方与受让方

第二条物业描述

2.1物业位置：物业位于_______（具体地址），地处_______（具体区域），交通便利，周边设施完善。

2.2物业面积：物业的总建筑面积为_______平方米，其中地上面积为_______平方米，地下面积为_______平方米。

2.3物业现状：物业目前处于_______（使用状态，如闲置、出租等），设施设备齐全，具备转让条件。

第三条转让条件

3.1转让方所有权证明：转让方应提供合法有效的物业所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2受让方购买意愿：受让方应表明购买物业的诚意，并提供相应的购买资金。

3.3转让价格：物业的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式及分期详见第四条。

第四条转让方式

4.1物业过户手续：转让方应协助受让方办理物业过户手续，包括但不局限于房产过户、土地使用权过户等。

4.2支付方式：受让方支付转让价格的方式为_______（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付金额、支付时间等事项详见附件一。

4.3交付日期：物业的交付日期为_______年_______月_______日，转让方应保证在交付日期前将物业所有权过户至受让方名下。

第五条费用与税费

5.1转让方承担费用：转让方应承担的费用包括但不限于物业过户所产生的税费、手续费等。

5.2受让方承担费用：受让方应承担的费用包括但不限于购房贷款利息、物业维修基金等。

5.3税费支付：税费的支付方式及支付时间为_______，具体按照我国相关法律法规及政策执行。

第六条物业交接

6.1物业查验：受让方应在交付日期前对物业进行查验，确保物业符合本合同约定的转让条件。

6.2瑕疵处理：如物业存在瑕疵，转让方应按照本合同约定承担瑕疵责任。

6.3钥匙交接：交付日期当天，转让方应将物业的钥匙交付给受让方。

第八条权利与义务

7.1转让方权益：转让方保证对物业享有合法所有权，并有权进行转让。转让方应履行本合同约定的义务，协助受让方办理物业过户手续。

7.2受让方权益：受让方有权按照本合同约定购买物业，并享有物业所有权。受让方应履行本合同约定的义务，支付转让价格及承担相关费用。

7.3双方共同责任：双方应共同维护物业的合法权益，遵守物业管理规定，确保物业的正常使用。

第九条违约责任

8.1转让方违约：如转让方未能按照本合同约定履行义务，导致物业过户手续未能顺利完成，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

8.2受让方违约：如受让方未能按照本合同约定履行义务，导致物业过户手续未能顺利完成，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

8.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因违约行为给守约方造成的其他损失。

第十条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任