民间房屋抵押借款合同范本7篇.docx

民间房屋抵押借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

丙方（抵押人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，丙方同意将其房屋抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就民间房屋抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方借款人民币_____元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为__%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额足额偿还借款本息。

第二条抵押物条款

1.抵押物：丙方同意将其所有的位于______的房屋（产权证号：______）抵押给乙方，作为甲方履行本合同的担保。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同项下所有义务之日止。

3.抵押物价值：经三方协商，抵押房屋价值人民币_____元整。

第三条借款用途

甲方借款用于______，不得挪作他用。

第四条还款保证

1.甲方应按期偿还借款本息。如甲方未能按期足额偿还，乙方有权要求丙方承担抵押责任。

2.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并偿还相应利息。

第五条抵押物保险

丙方应为抵押房屋购买保险，保险费用由丙方承担。保险单中应注明乙方为受益人。

第六条违约条款

1.甲方未按照约定时间足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.甲方如违反本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求丙方承担抵押责任。

3.如因丙方原因导致抵押物无效或丧失，乙方有权要求丙方承担相应责任。

4.三方应共同遵守本合同，如一方违反本合同条款，应承担违约责任。

第七条争议解决

如因履行本合同发生争议，三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。经三方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款及抵押物情况

1.借款金额：人民币______元整（大写______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算。

4.抵押物：甲方自愿将其所拥有的房屋（详见本合同的抵押物清单）抵押给乙方，作为甲方履行本合同的担保。抵押物清单为本合同不可分割的一部分。

二、借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方承诺将借款用于______（借款用途），不得挪作他用。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方偿还借款本金及利息。还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。

三、抵押物权利限制与保险

1.在本合同有效期内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处分。若需处置抵押物，应提前征得乙方同意。

2.甲方应对抵押物办理财产保险，保险期限不低于债务期限，保险金额不低于借款金额。保险单中应注明乙方为第一受益人。甲方应妥善保管保险单，并及时缴纳保险费。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方。

四、违约责任与解决争议的方式

1.若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经生效，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

3.本合同的任何变更