铺面出租合同书样本5篇.docx

铺面出租合同书样本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况及用途

甲方将其所有的铺面出租给乙方，铺面位于[铺面地址]，面积为[铺面面积]平方米。乙方承租该铺面用于[铺面用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月内将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.除租金外，乙方还应承担租赁期间的水、电、气等费用。这些费用由乙方每月按时向相关部门缴纳。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金和承担相关费用等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、铺面的交付与返还

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将铺面交付给乙方使用。铺面的交付应以双方共同确认的铺面现状为准。

2.租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。返还时，乙方应保证铺面的现状良好，除正常使用痕迹外，不得有任何损坏或改动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的[违约金比例]%。

2.乙方如有其他违约行为，应根据相关法律法规及本合同的规定承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方就本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在租赁期间不得将铺面转租或转让给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回铺面，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对合同进行修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的铺面达成以下协议：

一、铺面基本情况

甲方租赁给乙方的铺面位于[铺面地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。该铺面为[铺面类型]，结构为[结构类型]。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[每次支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方进行账务处理。

四、铺面的使用和管理

1.乙方在租赁期内享有铺面的使用权，但不得擅自改变铺面的结构或用途。如有需要，乙方应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责铺面的日常维护和保养，确保铺面的设施和设备处于良好状态。如有损坏或故障，乙方应及时修复或更新。

3.乙方应合理使用铺面的水电资源，避免浪费。如有违规行为，甲方有权进行处罚。

五、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交欠款，并收取滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]的比例收取。

2.如果乙方擅自改变铺面的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如果乙方违反其他合同条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自的责任和义务，确保铺面的正常运营。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和