小区物业转让协议标准范本7篇.docx

小区物业转让协议标准范本7篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方是[小区名称]的物业管理公司，拥有该小区的物业管理权。现甲方同意将该项权利转让给乙方，由乙方负责该小区的物业管理。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、物业转让事项

1.甲方同意将[小区名称]的物业管理权转让给乙方，由乙方负责该小区的物业管理。

2.转让期限自本协议生效之日起至该小区业主委员会重新选聘物业管理公司之日止。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的规定履行物业管理义务。

（2）甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，并提出改进意见。

（3）甲方应当协助乙方办理物业管理权的移交手续，并提供必要的支持和帮助。

（4）甲方应当保证在转让期限内，乙方能够正常进行物业管理活动，并承担由此产生的全部法律责任。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议的规定移交物业管理权，并在转让期限内享有对该小区的物业管理权。

（2）乙方应当履行物业管理协议中规定的各项义务，确保小区的物业管理水平得到有效提升。

（3）乙方应当积极配合甲方办理物业管理权的移交手续，并遵守甲方的各项规定和制度。

（4）乙方应当保证在转让期限内，能够按照本协议的规定正常进行物业管理活动，并承担由此产生的全部法律责任。

三、物业转让费用及支付方式

1.物业转让费用为人民币[金额]元整。该费用包括甲方在转让期限内所拥有的物业管理权以及相关的物业设施设备。

2.乙方应当在协议生效之日起[支付期限]内将物业转让费用支付至甲方的指定账户。

3.甲方在收到乙方的物业转让费用后，应当向乙方出具相应的收据和发票。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应当严格遵守本协议的规定，履行各自的义务。如一方违反协议规定，应当承担相应的违约责任。

2.如因物业转让事宜产生纠纷或争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议在执行过程中如有未尽事宜或需要修改补充的，双方可以协商补充或修改，但不得违背法律法规的规定。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应当共同遵守本协议的规定，确保小区的物业管理水平得到有效提升。

甲方（出让方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方在[城市名称]市拥有[小区名称]小区的物业管理权，乙方有意受让该物业管理权，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、物业转让范围及内容

1.物业名称：[小区名称]

2.物业位置：[城市名称]市

3.物业类型：住宅小区

4.物业面积：XX平方米

5.物业内容：包括小区内的物业管理、服务、维护等全部内容

二、物业转让价格及支付方式

1.物业转让价格：人民币XX万元整

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户

三、物业转让的生效时间及条件

1.物业转让生效时间：自乙方完成全部价款支付之日起生效

2.物业转让生效条件：乙方需确保在生效时间前完成全部价款支付，并办理相关物业管理权变更手续

四、甲方权利与义务

1.甲方需确保在协议签订后XX个工作日内，将物业管理权正式移交给乙方，并协助乙方办理相关物业管理权变更手续

2.甲方需确保在移交过程中，小区的物业管理服务不会中断，保证小区的正常运行秩序

3.甲方需协助乙方处理在移交过程中可能遇到的各类问题，确保移交顺利进行

4.甲方需确保在协议签订后，对乙方在物业管理过程中遇到的各类问题提供必要的支持和协助

五、乙方权利与义务

1.乙方需确保在协议签订后XX个工作日内，完成全部价款支付，并办理相关物业管理权变更手续

2.乙方需确保在移交过程中，小区的物业管理服务不会中断，保证小区的正常运行秩序

3.乙方需对小区的物业管理服务负责，确保服务质量符合相关标准和要求

4.乙方需确保在协议签订后，对甲方在物业管理过程中遇到的各类问题提供必要的支持和协助

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如未能按照协议约定履行相