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[荐]商场租赁合同(2780字)5篇

篇1

商场租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的商场（以下简称“本商场”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的本商场，具体为______层至______层，建筑面积为______平方米（具体面积以测绘报告为准），出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：__________________元整）。租金支付方式如下：______。租金支付时间为每______支付一次，每次支付______个月的租金。乙方应在规定的时间内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁的商场用于商业经营，严禁用于非法用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，遵守本商场的物业管理规定，不得从事损害甲方及其他业主利益的活动。乙方在经营过程中所产生的债权、债务与甲方无关。

五、装修及改造

5.1乙方有权对本商场进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行。装修费用由乙方承担。

5.2乙方应确保装修质量，遵守相关规定，不得破坏商场的结构和功能。租赁期满后，乙方应将商场恢复至原状或按照甲方的要求进行恢复。如未能恢复，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、设施设备及维护管理

6.1本商场的设施设备由甲方提供，乙方在租赁期内享有使用权。租赁期满后，乙方应保证设施设备的完好无损并归还甲方。如发生损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方应负责租赁期内设施设备的日常维护和保养。因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。因不可抗力导致的损坏除外。若甲方对设施设备进行定期维护或更新改造时产生的费用由甲方承担。涉及公共区域的设施设备改造升级等情形，需取得全体业主的同意并按有关规定执行。

篇2

商场租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（商场）：[商场名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商场事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.商场位置：甲方商场位于[商场地址]，乙方承租的商铺位于商场的[商铺位置]。

2.商场设施：甲方商场拥有先进的消防、监控、中央空调等设施，为乙方提供良好的经营环境。

3.承租目的：乙方承租甲方商场是为了经营[经营项目]，具体包括但不限于[具体项目]。

二、合同内容

1.承租期限：乙方承租甲方商场的期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商场归还给甲方。

2.租金及支付方式：乙方应支付甲方商场的租金为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.保证金：乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为承租保证金，用于保证乙方在承租期间遵守商场规定和按时支付租金。合同终止时，若乙方无违约行为，保证金将退还给乙方。

4.商场使用：乙方在承租期间应合理使用商场，保持商场的整洁、卫生和安全。乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。

5.违规行为处理：乙方在承租期间如有违规行为，甲方有权依据合同条款和相关法律法规进行处罚，包括但不限于罚款、没收违法所得和解除租赁合同等。

6.合同终止：若乙方需要提前终止合同，需提前[提前终止合同天数]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。合同终止时，乙方需将商场归还给甲方，并确保商场的设施和设备完好。

三、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金和利息等。

2.乙方如有违规行为，甲方有权依据合同条款和相关法律法规进行处罚，情节严重的可解除租赁合同。

3.合同终止时，若乙方未按时归还商场或设施和设备损坏严重，需承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行合同