开发商房屋维修协议书5篇.docx

开发商房屋维修协议书5篇

篇1

甲方（开发商）：_________，以下简称甲方。

乙方（业主）：_________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋维修事宜达成以下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方开发的楼盘，具体包括：_________。

2.维修内容：因房屋质量原因导致的维修，具体包括：_________。

二、维修期限及要求

1.维修期限：自本协议签订之日起，至房屋质量保证期满为止。

2.维修要求：甲方应在接到乙方维修通知后，尽快安排维修人员进行维修，确保维修质量符合相关标准。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：根据维修项目的不同，维修费用由甲方承担。

2.支付方式：甲方应在维修完成后，向乙方提供维修费用的发票，乙方在收到发票后，按照协议约定的支付方式进行支付。

四、质量保证及保修服务

1.甲方保证所开发的楼盘符合相关质量标准，并承诺提供保修服务。

2.在保修期内，如因房屋质量原因导致维修的，甲方应负责维修并承担相关费用。

3.保修期结束后，甲方应继续提供有偿维修服务，具体费用根据维修项目的不同而定。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照协议约定进行房屋维修，应支付违约金给乙方。违约金金额为合同总金额的10%。

2.甲方如因违约行为给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。

3.乙方如未按照协议约定支付维修费用，应支付违约金给甲方。违约金金额为未支付金额的10%。

4.乙方如因违约行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在本协议签订后，应妥善保管本协议及其相关凭证，以便在需要时提供证明。

4.甲方在本协议签订后，应及时办理相关保修手续，以确保乙方的权益得到保障。

5.本协议到期后自动终止。但如因房屋质量原因需要继续进行维修的，双方应协商续签相关协议。

6.本协议的内容不得擅自修改或终止，如需修改或终止，应经双方协商一致后书面确认。未经书面确认的修改或终止无效。

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（购房者）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就开发商房屋维修事宜达成如下协议：

一、协议背景

乙方购买了甲方开发的房屋，在使用过程中发现了一些需要维修的问题。甲方愿意为乙方提供维修服务，双方经过友好协商，达成以下维修协议。

二、维修范围

1.维修范围：乙方购买的房屋所在小区内的所有房屋。

2.维修内容：包括但不限于房屋结构、墙面、地面、天花板、管道、电路等部分的维修。

3.维修方式：甲方将采取必要的措施进行必要的维修，以恢复房屋的正常使用功能。

三、维修期限

1.维修期限：自本协议签订之日起，甲方将在合理期限内完成维修工作。具体维修时间根据维修内容的复杂性和紧急性而定。

2.紧急维修：对于紧急维修情况，甲方将尽快安排人员进行处理，以确保乙方的生活安全。

四、维修费用

1.维修费用：甲方将承担全部维修费用，乙方无需支付任何维修费用。

2.支付方式：甲方将在维修完成后，通过乙方提供的有效银行账户进行费用结算。

五、质量保证

1.质量保证：甲方将确保维修质量符合相关标准和要求，保证维修后的房屋安全可靠。

2.保修期限：自维修完成之日起，甲方将提供至少一年的保修期限。在保修期限内，如因维修质量问题导致房屋出现再次损坏，甲方将负责进行再次维修。

六、违约责任

1.违约责任：如甲方未能在合理期限内完成维修工作，或维修质量不符合相关标准和要求，甲方将承担相应的违约责任。

2.赔偿损失：甲方将赔偿乙方因维修问题导致的实际损失，包括但不限于房屋损坏造成的损失、租金损失等。

七、争议解决

1.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，