原有住宅维修基金缴存协议完整版7篇.docx

原有住宅维修基金缴存协议完整版7篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

名称：[业主委员会名称]

地址：[业主委员会地址]

联系方式：[业主委员会联系方式]

#乙方（缴存人）：

名称：[缴存人名称]

地址：[缴存人地址]

联系方式：[缴存人联系方式]

#协议内容：

一、协议背景与目标

本协议旨在明确甲、乙双方在原有住宅维修基金缴存方面的权利和义务，确保维修基金的合理使用和管理，保障住宅的维修养护需求。

二、维修基金缴存

1.缴存金额与时间：乙方应按照本协议约定的金额和时间向甲方缴存维修基金。具体缴存金额和时间由甲方根据住宅的实际情况和维修需求确定。

2.缴存方式：乙方可以选择以下方式中的一种或多种进行缴存：

-银行转账：通过银行转账方式将维修基金转入甲方指定的银行账户。

-现场缴纳：在甲方的办公地点或指定地点以现金或支票等方式缴纳维修基金。

-其他方式：如双方协商确定的其他缴存方式。

3.凭证与记录：乙方应在每次缴存后，要求甲方出具收款凭证，并妥善保管好凭证。甲方应建立详细的维修基金管理记录，确保缴存和使用的透明和合规。

三、维修基金管理与使用

1.管理原则：甲方应本着公开、透明、高效的原则对维修基金进行管理。

2.使用范围：维修基金应专项用于住宅的维修养护，包括但不限于以下范围：

-房屋结构维修：如墙体、屋顶、地板等部位的维修。

-设施设备维修：如电梯、空调、给排水设备等公共设施的维修。

-绿化养护：如公共绿地的养护和改造。

-保安消防：如保安设备、消防设备的更新和维护。

5.使用申请与审批：乙方在需要使用维修基金时，应向甲方提出书面申请，明确维修项目、预算和实施方案。甲方应在收到申请后尽快进行审批，确保维修工作能够及时开展。

6.审计与监督：甲方应定期对维修基金的使用情况进行审计，确保资金使用的合规性和有效性。同时，甲方应接受乙方的监督，确保维修基金的管理和使用符合本协议的规定。

四、协议终止与解除

1.协议终止：本协议自双方协商一致后终止。协议终止时，甲方应退还乙方未使用的维修基金，并办理相关手续。

2.协议解除：如因不可抗力或其他特殊原因需要解除本协议，双方应友好协商，共同处理解除后的相关事宜。

五、争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国相关法律法规。如有未尽事宜，可参照相关法律规定执行。

#附件：

1.住宅维修基金管理细则：包括缴存金额、时间、方式等具体规定。

2.维修基金使用申请表：用于向甲方提出使用维修基金的书面申请。

3.维修基金管理记录：甲方应建立的详细记录维修基金缴存和使用情况的台账。

4.其他相关文件：双方协商确定的其他与本协议相关的文件。

#签署与生效：

本协议经双方签字或盖章后生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（缴存方）：

[缴存方名称]

乙方（管理方）：

[管理方名称]

协议内容：

一、缴存目的

本协议旨在明确甲方对其原有住宅维修基金的缴存义务，以及乙方对维修基金的管理职责。通过双方的合作与配合，共同保障住宅维修基金的安全与有效使用。

二、缴存金额与方式

1.甲方应按照本协议规定的标准和方式，及时、足额缴存原有住宅维修基金。

2.缴存方式：甲方可以选择以下任一种方式进行缴存：

-通过银行转账方式缴存至乙方指定的账户；

-前往乙方指定的缴存网点进行现场缴存。

3.缴存标准：甲方应根据其住宅面积和当地政府规定的缴存比例，计算出应缴存的维修基金金额。具体缴存标准应参照相关法律法规及地方政府规定执行。

三、乙方管理职责

1.乙方负责维修基金的统一管理和使用，确保基金的安全与合规性。

2.乙方应建立完善的维修基金管理制度，明确基金的缴存、使用、监督等环节。

3.乙方应设立专门的维修基金账户，用于接收和管理甲方缴存的维修基金。

4.乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额，接受甲方的监督与查询。

四、协议执行与监督

1.双方应严格按照本协议的规定执行，确保协议内容的全面落实。

2.甲方应积极配合乙方