商铺产权转让协议范本6篇.docx

商铺产权转让协议范本6篇

篇1

甲方（出让方）：

身份证号：

联系电话：

乙方（受让方）：

身份证号：

联系电话：

鉴于，甲方是以下商铺的产权人，商铺位于，产权编号为。现甲方有意将商铺的产权转让给乙方，乙方也同意受让该商铺的产权。为此，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

1.甲方愿意将商铺的产权转让给乙方；

2.乙方同意受让商铺的产权；

3.双方通过协商确定转让价格和付款方式。

二、协议条款

1.转让标的

（1）本协议所指的转让标的为商铺的产权，包括但不限于该商铺的土地使用权、建筑物所有权、附属设施所有权等。

（2）甲方保证其享有的商铺产权是完整的、无瑕疵的，并已得到了商铺开发商的同意和认可。乙方受让后将享有商铺的完全产权，并承担相应的权利和义务。

2.转让价格

（1）双方协商确定，商铺的产权转让价格为人民币元整（大写：元整）。该价格已包括商铺的所有附属设施、装修等费用。

（2）乙方应在协议签订后日内向甲方支付完毕转让价款。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具相应的收据。

3.交付和验收

（1）甲方应在收到乙方支付的转让价款后个工作日内，将商铺的产权证书、土地使用证等相关文件交付给乙方。乙方在收到这些文件后，应进行验收，并在验收合格的情况下在验收报告上签字确认。

（2）如果乙方在验收过程中发现任何瑕疵或问题，应及时向甲方提出。甲方应积极协助乙方解决这些问题，并确保商铺的产权不受影响。

4.违约责任

（1）如果甲方在收到乙方的转让价款后未能在规定时间内将商铺的产权证书、土地使用证等相关文件交付给乙方，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相应损失。

（2）如果乙方在协议签订后未能在规定时间内向甲方支付完毕转让价款，视为乙方违约。在这种情况下，乙方应支付违约金，并赔偿甲方的相应损失。违约金的数额为转让价款的%。

5.其他条款

（1）本协议所指的商铺产权转让不包括商铺内的任何动产、存货、商品等物品。这些物品在转让后仍然归甲方所有。乙方在受让商铺后应妥善保管这些物品，并不得擅自处置。如果发现擅自处置行为，乙方应承担相应的法律责任。

（2）本协议所指的转让也不包括商铺的租赁权、承租权等权利。这些权利在转让后仍然归甲方所有。乙方在受让商铺后如需使用商铺进行经营活动，应与甲方另行签订租赁合同等相关协议。否则，乙方将无权使用商铺进行经营活动。如擅自使用，由此造成的损失由乙方自行承担。

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于______（地址）的商铺产权，现甲方有意将商铺产权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于______（地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.产权证明：甲方持有该商铺的合法产权证明，包括房屋所有权证及土地使用权证等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商确定，商铺产权转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、产权过户

1.甲方应在本协议签署后______日内协助乙方办理商铺的产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。

四、商铺交付

1.甲方应于本协议签署且全款收到后______日内将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应保证商铺内的设施、设备完好无损。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按照本协议约定交付商铺或协助办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方的违约责任。

六、其他事项

1.甲方保证在产权转让完成前，商铺的租金、税费等费用已全部结清，不存在任何纠纷。

2.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律