陕西省商品房房屋买卖合同模板6篇.docx

陕西省商品房房屋买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

住所：陕西省XX市XX区XX路XX号

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

住所：陕西省XX市XX区XX路XX号

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于陕西省XX市XX区XX路XX号，为普通住宅。该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋的户型布局合理，采光通风良好，符合乙方购房需求。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在签订合同之日起五个工作日内支付完毕；分期付款的，需按照合同约定的时间节点完成支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，需提前告知乙方并协商解决方案。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。同时，甲方需保证房屋内的水电、燃气等附属设施正常运行。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，需对房屋的质量、面积、布局等进行验收。如发现不符合合同约定的情况，需及时与甲方沟通并协商解决方案。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定标准，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房款或接收房屋，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

五、其他约定

1.物业管理费用：乙方需按照物业公司的规定缴纳物业管理费用。具体费用标准以物业公司的通知为准。

2.维修与保养：乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或维修不当，需承担相应的责任和费用。

3.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于陕西省XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理不动产登记，不动产权证书编号为XXXXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力或政策原因导致延期交付，甲方应提前告知乙方。

2.违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX天，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。

四、产权登记及税费负担

1.产权登记：