2025年度毛竹种植基地租赁合作协议.docx

2025年度毛竹种植基地租赁合作协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁基地描述

1.基地名称与位置

基地名称为______，位于______（具体位置描述）。

基地面积：______亩。

基地应符合乙方种植毛竹的特定要求，包括土壤条件、水源、交通等。

2.基地质量要求

甲方保证基地在租赁期间不存在任何权属纠纷或法律限制。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为______元/亩/年，总计______元。

租金支付方式为：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁基地交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成场地清理和种植准备工作。

2.交地地点

甲方将租赁基地交付至______（详细地址）。

四、其他条款

1.乙方在租赁期间应对基地进行合理利用，不得擅自改变基地用途。

乙方应负责基地的日常管理和维护，确保基地的生态环境不受破坏。

甲方有权对乙方在基地内的活动进行监督，确保协议的履行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方种植的毛竹进行检查和验收，如发现不符合种植要求，有权要求乙方整改或更换。

有权根据毛竹生长情况调整种植面积，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的基地。

为乙方提供必要的种植指导和技术支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求种植毛竹后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致无法正常种植或收益受损，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式种植毛竹，确保毛竹的质量和产量。

对基地进行合理利用，不得擅自改变基地用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在种植前对基地进行自检，确保基地符合种植要求。

甲方在收到乙方种植后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的种植要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新种植等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据毛竹的生长情况和产量，乙方应在每个收获期结束后______个工作日内（具体时长）支付当期租金，具体金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在合同期满且乙方完成所有租赁义务后，甲方退还乙方预付款的______%，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供基地或提供的服务不符合要求，每逾期一天，应按照预付款的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应退还乙方已支付的租金，并按照已支付租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间和方式种植毛竹，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。