租赁房屋商铺合同模板5篇.docx

租赁房屋商铺合同模板5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、租赁房屋概况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括XX设施及物品，具体详见附件《租赁房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其设施、物品交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同提前终止后十个工作日内将租赁保证金全额退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还租赁保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.租赁期内，物业管理费由乙方承担。物业管理费的金额及支付方式详见附件《物业管理费及支付方式》。

2.租赁期内，其他应由乙方承担的费用包括但不限于以下几项：

（1）水电费；

（2）燃气费；

（3）通讯费；

（4）有线电视费；

（5）垃圾处理费等。相关费用由乙方直接向相关单位支付。

六、房屋使用及维修维护责任

1.租赁期内，乙方应合理使用租赁房屋及其设施、物品，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.租赁期内，如因乙方原因导致房屋及其设施、物品损坏，乙方应承担赔偿责任。甲方亦有权在租赁保证金中扣除相应维修费用。如租赁保证金不足支付维修费用，乙方应补足差额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施、物品交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。如乙方未能及时交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如甲、乙双方中任何一方有违约行为并导致合同无法继续履行时，另一方有权提前终止合同。合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施、物品交还甲方。如乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决争议。

3.合同解除或终止后，乙方应按规定办理相关手续并结清所有费用。若因乙方的违约行为导致合同无法继续履行时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。具体违约责任和赔偿金额由双方协商确定。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决争议。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋及其设施、物品并恢复原状。若无法恢复原状时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任由双方协商确定。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决争议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋商铺基本情况

1.甲方将位于[房屋商铺地址]的房屋商铺租赁给乙方使用。该房屋商铺的面积为[房屋商铺面积]平方米，格局为[房屋商铺格局]。

2.甲方保证对所出租的房屋商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到房屋产权人的授权。乙方有权要求甲方提供相关的产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋商铺归还给甲方。

2.租赁期限内，乙方不得擅自改变房屋商铺的结构和用途，如需装修、装饰或增设他物，应