2024年房屋抵押借款合同范本8篇.docx

2024年房屋抵押借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、借款内容

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算。

二、抵押物内容

1.抵押物地址：_____________________________。

2.抵押物权属：甲方为抵押物的合法所有者，享有完全的处分权。

3.抵押期限：自本合同签署之日起至借款本息清偿完毕止。

4.抵押物价值评估及登记：甲乙双方共同委托专业机构对抵押物进行评估并办理抵押登记手续。

三、借款发放与偿还

1.借款发放条件：乙方在确认甲方已办理完毕抵押登记手续并收到相关证明文件后，将借款发放至甲方指定账户。

2.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和金额按时足额偿还借款本息。还款方式可选择等额本息还款法或其他双方协商确定的方式。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部借款，但须提前通知乙方，并按实际借款期限计算利息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺抵押物不存在权属纠纷和法律障碍，未设立其他抵押权。

2.甲方应按约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

3.甲方应按时支付借款利息及合同约定的其他费用。

4.乙方承诺按照合同约定及时足额发放借款。

五、违约与救济

1.甲方未按约定还款期限偿还借款本息的，视为违约，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息及违约金。

2.甲方以抵押物不足以清偿债务的，乙方有权追索不足部分。

3.乙方未按约定及时足额发放借款的，视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.在合同履行过程中，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。??

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其合法拥有的房屋作为抵押物向甲方提供借款，为明确双方权利义务，达成以下房屋抵押借款协议：

第一条借款目的及金额

甲方因_____________（借款目的）需要，向乙方借款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

第二条借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日以乙方实际转账凭证记载日期为准。

第三条利率及还款方式

1.利率：年利率为____%，自借款实际发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本金及利息。具体还款计划详见附件。

第四条房屋抵押物

1.抵押物：甲方以位于____________（地址）的房屋作为本借款的抵押物。房屋所有权证号为____________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物价值评估：双方确认抵押物价值为人民币_________元整。

第五条抵押物保险及登记

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为保险受益人之一。

2.双方应于本合同签订后______日内办理抵押物登记手续。

第六条甲方的义务及违约责任