拆迁房屋合同范例5篇.docx

拆迁房屋合同范例5篇

篇1

房屋拆迁补偿合同

甲方（拆迁人）：XXXXXX，以下简称甲方。

乙方（被拆迁人）：XXXXXX，以下简称乙方。

根据《物权法》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方位于XXXX的房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为XXXX，经房地产评估机构评估，该房屋房地产市场价值为XXXX元。

二、拆迁补偿方式

甲方以货币补偿方式对乙方进行补偿。

三、拆迁补偿金额

甲方应支付乙方拆迁补偿款XXXX元，具体构成如下：

1.房屋补偿款：XXXX元。

2.土地补偿款：XXXX元。

3.装饰装修补偿款：XXXX元。

4.附属物补偿款：XXXX元。

5.搬迁费：XXXX元。

6.临时安置费：XXXX元。

7.停产停业损失补偿款：XXXX元。

8.其他费用：XXXX元。

四、付款方式及期限

甲方在本合同签订之日起十日内，将上述拆迁补偿款转入乙方指定银行账户。乙方银行账户信息如下：开户行XXXX银行，账户名称XXXX，账号XXXX。

五、相关税费及负担

1.乙方应承担的税费：契税、印花税等。

2.甲方应承担的税费：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

六、房屋腾空及交付

乙方应在本合同签订之日起十日内腾空房屋，并将房屋钥匙交付甲方。甲方应在收到房屋钥匙后出具相关收据。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间腾空房屋并交付钥匙，每逾期一日，应按房屋房地产市场价值的万分之五向甲方支付违约金。

3.甲、乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记备案一份。

3.本合同相关附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决条款

甲、乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋拆迁补偿合同

甲方（拆迁人）：XXXXXX，以下简称甲方。

乙方（被拆迁人）：XXXXXX，以下简称乙方。

根据《物权法》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋情况

乙方现有房屋座落于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，用途为XXXXXX。

二、拆迁补偿方式

甲方以货币补偿的方式对乙方进行补偿。

三、货币补偿金额及支付方式

甲方应支付乙方货币补偿金额为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

在双方签订本合同后，甲方应于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前将前述补偿金额一次性支付给乙方。

四、搬迁补助及损失赔偿

甲方应支付乙方搬迁补助费及损失赔偿共计人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

在双方签订本合同后，甲方应于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前将前述费用一次性支付给乙方。

五、安置及周转

甲方应对乙方进行安置，并提供周转用房。周转用房应满足乙方基本居住需求，并保证乙方在过渡期内的生活居住安全。甲方应承担周转用房的管理、维修等费用。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间支付货币补偿金额及搬迁补助费、损失赔偿费，每逾期一天，应按未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方如未按本合同约定的安置方案履行安置义务，每逾期一天，应按每套房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

3.甲方如未按本合同约定的时间提供周转用房，每逾期一天，应按每套房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

4.乙方如在本合同签订后，拒绝腾退房屋，每逾期一天，应按每套房屋总价款的万分之五向甲方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，