土地流转定金合同5篇.docx

土地流转定金合同5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权，并同意将其流转给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.土地位置及面积：本合同所涉及的土地位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

2.土地用途及权属：该土地用途为[土地用途]，甲方已取得该土地的使用权，并承诺该土地权属清晰、无争议。

二、定金支付及用途

1.乙方同意在合同签订之日起[支付定金时间]内，向甲方支付土地流转定金人民币[定金金额]元。

2.该定金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付土地流转价款、履行土地复垦义务等。

三、土地流转价款及支付方式

1.土地流转价款：乙方同意在合同签订之日起[支付价款时间]内，向甲方支付土地流转价款人民币[价款金额]元。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[支付方式编号]种方式向甲方支付土地流转价款：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）其他方式（具体说明：[其他支付方式]）。

四、土地交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在合同签订之日起[验收时间]内，对土地进行验收，并出具验收报告。

3.验收报告应包括土地面积、位置、用途、权属、质量等方面的内容，并由双方签字确认。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证该土地权属清晰、无争议；

（2）按时交付土地；

（3）协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方权利义务：

（1）按时支付土地流转定金和价款；

（2）按照约定的用途使用土地；

（3）履行土地复垦义务；

（4）协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元；

（2）未能协助乙方办理土地使用权变更登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付土地流转定金和价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元；

（2）未按照约定的用途使用土地的，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）未履行土地复垦义务的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国的法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就土地流转定金事宜达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的土地使用权流转给乙方，土地位于[具体地址]，面积为[具体面积]亩。

2.土地用途：乙方承诺，该土地用于[具体用途]，并严格遵守国家和地方的相关规划与用途限制。

二、定金支付及用途

1.乙方需在合同签订之日起[支付定金时间]内，向甲方支付土地流转定金[定金金额]元。

2.定金支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金等。

3.定金用途：本定金用于担保乙方履行土地流转合同，确保乙方按时支付土地流转费用。

三、土地流转期限及费用

1.土地流转期限为[流转期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.土地流转费用：乙方需在合同签订后每年[支付时间]向