按揭房转让协议样书5篇.docx

按揭房转让协议样书5篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

乙方（买方）：[买方姓名]

鉴于甲方拥有一套位于[房产地址]的按揭房产，现甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方也愿意受让该房产。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为按揭房产，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已经向银行申请了按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。甲方每月需向银行还款[还款金额]元。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以[转让价格]元的价格将房产转让给乙方。该价格已经包含了房产的所有费用，包括但不限于按揭贷款、税费、维修基金等。

2.乙方同意在协议签订之日起[付款期限]内，将全部转让价格支付到甲方的指定账户。乙方可以选择一次性支付或者分期付款的方式，具体支付计划由双方协商确定。

三、房产交付及过户

1.甲方同意在收到乙方全额转让款项后，将房产的所有权证、购房合同、按揭贷款合同等相关资料交付给乙方。同时，甲方将协助乙方办理房产的过户手续，确保乙方能够顺利成为房产的合法所有者。

2.在过户过程中，甲方将积极配合乙方，提供必要的证明文件和协助，确保过户的顺利进行。

四、违约责任及争议解决

1.如果甲方在收到乙方的转让款项后，未按照协议约定交付房产相关资料或者协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.如果乙方在协议签订后，未按照约定支付转让款项或者违反其他协议条款，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.如果双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

五、其他条款

1.本协议为双方自愿达成，双方均已认真阅读并理解协议内容。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[卖方姓名]签字/盖章：__________日期：______年______月______日

乙方（买方）：[买方姓名]签字/盖章：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套按揭房产，现欲将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方根据相关法律法规的规定，就甲方按序房产转让事宜，经过友好协商，一致同意订立本协议。

二、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房产的合法所有权及使用权。

4.按揭情况：该房产设有按揭贷款，贷款余额及还款情况详见附件。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定房产转让价格为人民币____________元整。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后，办理相关手续。待房产过户手续完成后______日内，乙方支付剩余房款。

四、房产交付

1.甲方应于______年______月______日前将房产交付给乙方使用。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性及附属设施的正常使用。

3.房产交付后，乙方负责该房产的物业管理费用、水电费用等日常费用。

五、按揭贷款处理

1.甲方应在房产交付前办理完毕按揭贷款结清手续，确保房产无抵押、无债权纠纷。

2.如存在未结清的按揭贷款，甲方应按照贷款合同规定继续履行还款义务，确保不影响乙方权益。

六、过户手续

1.甲方应在本协议签订后______日内办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等按照相关法律法规由甲乙双方承担。

3.乙方有义务提供过户所需的个人资料，并保证资料的真实性。

七、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能办理完毕过户手续，应支付违约金给乙方。

2.若乙