不动产中心公积金合同5篇.docx

不动产中心公积金合同5篇

篇1

甲方（不动产中心）：____________________

乙方（公积金贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供不动产公积金贷款服务达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在不动产公积金贷款方面的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。

二、贷款事项

1.贷款金额：乙方因购买不动产需要，向甲方申请公积金贷款，贷款金额为人民币______元。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照甲方规定的利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。

4.还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

三、不动产抵押

1.乙方将其购买的不动产抵押给甲方，作为贷款担保。

2.乙方承诺，在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押物。

3.如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定向乙方发放公积金贷款；

（2）甲方有权了解乙方的还款能力和信用状况；

（3）甲方应按时足额发放贷款，确保资金及时到账；

（4）甲方应对乙方的还款情况进行监督和催收。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定获得公积金贷款；

（2）乙方应按时足额偿还贷款本息；

（3）乙方应提供真实的个人信息和资料；

（4）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

五、违约责任

1.如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方提供虚假信息或资料，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未能按时足额发放贷款，应按照未发放贷款金额的____%向乙方支付违约金。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

七、争议解决

篇2

甲方（不动产中心）：_________________________

乙方（公积金贷款人）：_________________________

鉴于甲方为提供不动产交易服务，乙方为申请公积金贷款以解决不动产交易资金需求的个人或企业，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、定义与解释

1.不动产中心：指甲方提供的，为不动产交易提供服务的平台。

2.公积金贷款：指乙方在甲方平台上进行不动产交易时，通过公积金贷款方式获取的资金。

二、贷款条件

乙方在甲方平台上进行不动产交易时，符合以下条件可申请公积金贷款：

1.乙方必须是公积金缴存人，且缴存记录良好；

2.交易的不动产符合国家和地方政策规定；

3.乙方提供完整的贷款申请资料，并经过甲方审核通过。

三、贷款流程

1.乙方在甲方平台上选择公积金贷款方式，提交贷款申请；

2.甲方对乙方的贷款申请进行审核；

3.审核通过后，甲方与乙方签订公积金贷款合同；

4.乙方按照合同约定还款。

四、贷款金额与期限

1.贷款金额：根据乙方公积金缴存情况、不动产交易金额及甲方审核结果确定；

2.贷款期限：根据乙方实际情况及甲方规定确定，最长不超过XX年。

五、利率与还款方式

1.贷款利率：按照公积金贷款利率执行；

2.还款方式：等额本息还款法。乙方需按照合同约定的还款计划，按期足额还款。

六、担保与保证

1.乙方需提不动产物权证明或其他担保物，作为贷款的担保；

2.乙方应保证其提供的所有资料真实、完整、有效。

七、违约责任

1.如乙方未按期足额还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并依法采取必要的措施进行催收；

2.如因乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致贷款合同无效或被撤销，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.如发生法律、法规规定的其他情形，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事