楼房租赁协议与楼房租赁合同8篇.docx

楼房租赁协议与楼房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于XXXX的楼房出租给乙方使用。该楼房建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，附属设施包括XXXX。

2.乙方承诺租赁该楼房用于XXXX，并保证不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在每次租金到期前十五日内向甲方支付下期租金，甲方应出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。如乙方有损坏租赁物或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担租赁物的水、电、气、物业管理费等费用。甲方应协助乙方办理相关缴费手续，并提供缴费发票或收据。

2.租赁期内，乙方应按规定缴纳相关税金。甲方应协助乙方办理相关税务手续，并提供税务发票或收据。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方不履行租赁合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、合同变更和终止

1.甲乙任何一方需变更或终止租赁合同的，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或终止协议。

2.变更或终止协议生效前，双方应结清租金、水、电、气、物业管理费等费用。变更或终止协议生效后，双方应按规定办理相关手续。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁合同中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

九、合同生效及备案登记

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在签订合同时，应将合同副本提交当地房地产管理部门备案登记。如未办理备案登记手续，不影响本合同的效力。但遇政府征收或拆迁时，未办理备案登记的一方可能无法获得相应的补偿或赔偿。因此，双方应尽快办理备案登记手续以确保权益得到保障。

篇2

楼房租赁协议

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的楼房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]。

2.房屋结构为[房屋结构]。

3.房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式为[支付方式]。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进