2024年上海二手房合同范本6篇.docx

2024年上海二手房合同范本6篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余房款人民币[剩余房款金额]元在房屋交付时支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房款，具体贷款方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在签订合同后[交付期限]日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施。

2.验收：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋质量问题或附属设施缺失，应在验收后5个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后10个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或附属设施缺失，甲方应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，乙方应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元给甲方。

五、其他事项

1.税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：_____日期：_____

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：_____日期：_____

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于上海市______________________（详细地址）的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型、建筑结构、建筑面积、使用性质、产权情况等。房屋所有权证号为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，本合同房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内支付定金；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应在本合同签署后______日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的所有税费由甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照未履行部分价款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未支付价款的______%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应确保出