门市房屋租赁协议书格局工整（）7篇.docx

门市房屋租赁协议书格局工整（）7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门市房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门市房出租给乙方，该房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号。房屋的结构为框架结构，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金共计XX元。租金不含税，具体税费由乙方承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的XX%计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善使用和管理房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期内，乙方应对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复到租赁前的状态。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的证明文件等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。

六、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极协助法院处理案件。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到租赁前的状态，并办理相关手续。

八、其他约定

1.双方在履行合同过程中，如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充或变更。补充或变更的条款应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。

2.本合同中的未尽事宜或需协商补充的条款，双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行协商和解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同中的各项条款均具有法律效力，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方也应积极履行各自的权利和义务，共同维护合同的稳定性和有效性。

4.在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致房屋无法继续出租或承租的，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。但在此情况下，乙方已支付的租金应按实际使用时间计算并退还乙方。

5.本合同中的条款与之前的口头或书面协议有冲突的，以本合同为准。本合同中的条款与法律法规有冲突的，以法律法规为准。但法律法规没有规定的，以本合同为准。

6.双方在履行合同过程中应注意保留相关证据材料，以便在需要时提供证明。同时，双方也应尊重对方的合法权益和隐私保护等规定。如有任何纠纷或争议发生，应积极沟通协商解决并保留好相关证据材料以备查证。

7.出租方和承租方在本合同签订后应立即办理房屋交接手续并签署《房屋交接单》。在交接过程中如发现房屋及其附属设施有损坏或遗失等情况应及时告知对方并协商解决方案。交接完毕后双方应在《房屋交接单》上签字确认并各执一份留存作为交付和接收的依据。

8.在租赁期内出租方和承租方应互相尊重对方的合法权益并遵守国家法律法规以及当地社区的相关规定。如有违反法律法规或社区规定的行为发生时应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的全部损失包括但不限于：直接损失、间接损失以及为实现债权所支付的费用等）。同时出租方和承租方也应积极配合当地社区的工作做好邻里关系并共同维护社区秩序的稳定和谐）。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门市房事宜达成如下协议：

一、