XX二手房买卖合同样式6篇.docx

XX二手房买卖合同样式6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于XXX，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已将该房屋的所有权证书及其他相关证明材料提供给乙方，乙方已核实无误。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。乙方已向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方同意按照以下方式支付剩余房款：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将剩余房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将剩余房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）分期支付至甲方指定账户，具体分期支付时间为：XX年XX月XX日支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），XX年XX月XX日支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），XX年XX月XX日支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.甲方需在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未按时协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

3.乙方在办理过户手续时，需向甲方提供必要的配合和协助。如乙方未按时提供协助，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

4.过户费用由乙方承担。

四、其他约定事项

1.甲方保证对出售的房屋拥有完整的所有权和处分权，如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方需向乙方返还全部已付房款，并支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.甲乙双方在签订本合同后，如需修改或补充合同条款，应经协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方在合同上签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，双方同意通过仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（出卖人）：[XX]

身份证号码：[XX]

乙方（买受人）：[XX]

身份证号码：[XX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于[XX]，房屋结构为[XX]，房屋面积为[XX]平方米。

1.2甲方所售房屋权属清楚，无产权纠纷和债权纠纷。

1.3甲方所售房屋已具备入住条件，水电暖等设施完备。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲方所售房屋总价为人民币[XX]元整（大写：[XX]）。

2.2乙方选择以下第[XX]种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内，将房款支付给甲方。

（2）按揭贷款。乙方于本合同签订之日起日内，向银行申请按揭贷款，并将贷款支付给甲方。甲方应协助乙方办理按揭贷款手续。

第三条房屋交付及产权登记

3.1甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋结构完好，水电气暖等设施完备；

（2）房屋权属无纠纷，能够办理产权登记；

（3）房屋内无居住人员，可以随时入住。

3.2甲方交付房屋后，应协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.3房屋产权登记办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋抵押登记手续。