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装饰工程公司工地管理制度(1)_物业经理人

装饰工程公司工地治理制度（1）

第一章总则

第1条制订本制度的目的：为确保XX装饰的工程质量，切实向客户保质保量按期交付装修工程，快速有效的处理客户在公司装饰过程中的各种问题，提升公司品牌形象，特制定本制度。

第2条适用范围：本制度适用于与工程设计、施工、治理相关的全部工作人员，适用于XX装饰承建的全部施工工地。

其次章施工现场治理规定

第1条作业人员现场文明行为标准

1、现场工作人员必需遵纪守法，敬重业主及全部到访人员，文明礼貌。对业主、到访人员均需使用敬语。

2、当业主来工地参观的到访人员、公司工作人员等在工地现场考察或争论时，大噪音的施工用具（如电锯、电钻等）应暂停使用。

3、现场施工人员应遵守诚恳信用的职业道德，严禁消失不遵守时间，不兑现口头或书面承诺的现象

4、现场施工人员应着公司统一工作服上岗。

5、进入小区施工人员必需遵守物业治理部门的有关规定，必要时须按物业规定办理小区出入证件。

6、施工人员不得向顾客索要、收受实物和现金以及提出和施工以外的其它无理要求。工作中不得同顾客或公司治理人员争吵或无理拒绝顾客及公司治理人员的合理要求。

7、作业时间内不得有睡觉、打扑克、酗酒、赌博等不良行为发生。

8、作业人员应和谐处理人际关系，严禁施工人员在工地现场争吵、打骂。9、在材料卸货时应确保室外场地无遗漏物品，搬运完毕后现场必需清理洁净，严禁洒落遗留包装物等物品。

10、施工现场食宿必需留意清洁，严禁有剩饭剩菜及其它垃圾杂物，不准使用电炉、明火，临时食宿严禁有积水、生活垃圾积累。

11、施工人员必需严格听从公司巡检人员，设计师及其他治理人员的现场指令，有不同意见也不得当面驳斥或出言不逊。发生问题时应准时与工程经理及相关工作人员联系，并马上实行措施加以掌握。

第2条工地卫生形象

1、工地施工玑场应随时保持卫生干净，保证每天晚上下班清理一次，全部建筑垃圾应当天装袋后运送至指定的建筑垃圾堆放处。严禁消失建筑垃圾不准时送离施工现场的状况。

2、工地卫生间使用时应准时冲洗，严禁消失异味或积水现象。

3、现场施工人员必需统一着公司工作服，不得不穿或穿其他公司工作服。

4、工地内不得吸烟，假如业主有意向在工地现场吸烟的，施工人员应委婉提示到指定区域。

5、水电工程中未做防水的房间不得有积水。

6、泥工施工时不得在地面直接进展水泥沙浆的拌合，必需在地面铺设爱护装置。

7、地漏等下水管在施工期间须用硬物遮盖。垃圾，油漆等涂料不得倒入下水道。厨房，卫生间无脏物及异味。

8、木工油漆工施工时应留意不得污染到其他成品和设施。

第3条现场食宿

1、施工工地原则上制止在工地现场开伙和留宿。假如的确因工地距离过远或工期缘由可能影响施工进度，需要在施工现场开伙或留宿的，在开工前须得客户的同意。

2、作业人员工作前应把个人物品整理放入指定的地方。

3、现场做饭不得使用煤气灶具，吃完饭准时整理洁净并把餐具放入指定区域内摆放整齐。

4、施工现场不得留宿无关人员及家属。

第4条施工作业时间

1、施工作业时间为每天的8：00——18：00.可以依据现场治理规定以及客户特别需要适当调整。但有可能发出较大嗓音或影响其他住户休息的施工作业工程不得在8:00——18：00以外时段进展施工。

2、在装修周期内，工地须持续有作业人员正常施工，不得无故造成工地内无人的状况。如有特别缘由应提前向公司报备，并向客户请假，在取得客户同意前方可暂停施工。

3、当工地消失可能无法按合同工期交付的状况时，不得停工。

4、因工艺在求必需暂停施工的状况（如不具备施工条件、地暖施工、油漆等待枯燥等）可不向公司报备，但必需提前向客户说明。

第5条材料及物品摆放规定

1、施工工地在开工之日至墙面乳胶漆施工开头前均应按规定张贴“定置指示牌”定置指示牌至少包括：“材料堆放区”“工具摆放区”指示牌。

2、施工材料及施工工具的堆摆放应按现场标识指示实行定置治理。施工材料须实行分区堆放，同类型材料应堆放在同一区域。

3、业主选购的材料应当签署书面交接记录并堆放在不影响作业的单独区域。有包装的材料在使用前不得自行翻开包装，无包装的材料应妥当进