房产过户合同8篇.docx

房产过户合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。该房产为__________结构，楼层为__________层，朝向为__________方向。该房产的产权年限为__________年，剩余产权年限为__________年。该房产目前存在__________问题，甲方需在该房产过户前进行解决。

二、房产过户价格及支付方式

1.房产过户价格：该房产的过户价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格包括甲方已支付的土地出让金、契税、维修基金等费用，乙方无需再向甲方支付其他费用。

2.支付方式：乙方需在过户前向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）需在过户后向甲方支付。具体支付时间、方式以双方另行签订的补充协议为准。

三、房产过户时间、方式及费用

1.房产过户时间：双方同意在签订本合同后__________个工作日内办理房产过户手续。如因甲方原因造成过户时间延迟，甲方需向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。如因乙方原因造成过户时间延迟，乙方需向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.房产过户方式：双方同意采用__________方式进行过户。如因过户产生的费用由甲方承担。如因乙方原因产生的费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方在签订本合同后未能按照约定时间办理过户手续或未能履行其他义务，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未能按照约定时间支付款项或未能履行其他义务，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房产的产权年限、面积、结构等信息真实有效，无虚假陈述。如因甲方陈述不实导致乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

2.乙方保证具有购买该房产的资格和条件，如因乙方原因导致无法过户或无法履行本合同，乙方需承担赔偿责任。

3.双方同意在签订本合同后共同前往相关部门办理过户手续，并积极配合完成过户流程。如因一方不配合导致过户失败，该方需承担赔偿责任。

4.双方同意在过户完成后签订《房屋交接协议》，确认房屋交付完成。如因一方原因导致房屋未能按时交付，该方需承担赔偿责任。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括双方身份证复印件、房产证复印件、购房发票复印件等。如因缺少附件导致无法办理过户或无法履行本合同，相关责任由缺失方承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处房产，现决定将其过户给乙方，乙方同意接受该房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下房产过户合同：

一、房产基本情况

该房产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已将该房产的产权证书等相关手续办理完毕，并承诺该房产无任何纠纷、抵押、查封等情形。

二、过户价格及支付方式

1.过户价格：甲、乙双方商定，该房产的过户价格为人民币（大写）元整。该价格已包括房产本身的价值以及过户所需的所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为年月日。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具相应的收款证明。

三、过户手续及时间安排

1.甲方应在