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拆迁财产分割服务协议

一、协议双方基本信息

(1)本协议签订双方分别为甲方和乙方，甲方（以下简称“甲方”）为拆迁财产的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为甲方指定的财产分割代理人。甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。甲方在拆迁过程中，因财产分割问题需要乙方提供专业服务，经双方友好协商，特订立本服务协议。

(2)甲方提供的财产信息包括但不限于房产、土地、车辆、设备等，乙方应根据甲方提供的财产清单和相关信息，按照国家法律法规及相关政策，为甲方提供财产分割的服务。甲方保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实造成的后果承担全部责任。乙方在提供财产分割服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务过程合法合规。

(3)乙方在签订本协议后，将按照甲方的要求，开展财产分割的具体工作。包括但不限于与相关部门沟通协调、办理财产过户手续、进行财产评估等。乙方承诺在服务过程中，秉持公正、公平、公开的原则，维护甲方的合法权益。乙方在提供服务过程中所产生的一切费用，将由甲方承担，具体费用金额及支付方式双方另行协商确定。

二、拆迁财产分割原则与方式

(1)本协议项下的财产分割遵循合法、公平、自愿、等价有偿的原则。财产分割前，双方应充分协商，确保分割方案符合国家法律法规和相关规定。分割过程中，对于共有财产，应按照份额分割，对于不可分割的财产，可根据实际情况协商确定分割方式。

(2)财产分割方式包括实物分割、折价分割、拍卖分割等。实物分割适用于可分割的财产，分割后各当事人分别取得各自份额的财产；折价分割适用于不可分割的财产，各当事人按财产价值比例取得相应价款的份额；拍卖分割适用于价值难以确定的财产，通过拍卖确定财产价值后进行分割。具体分割方式由双方协商确定。

(3)在财产分割过程中，如遇特殊情况，如财产权属争议、财产价值评估等，双方应共同委托具有资质的第三方机构进行鉴定、评估。第三方机构的鉴定、评估结果作为财产分割的依据。如双方对鉴定、评估结果有异议，可依法申请重新鉴定或评估。分割过程中，如出现财产损失，由责任方承担相应赔偿责任。

三、协议履行、争议解决与附则

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至财产分割完成之日止。协议履行期间，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。甲方应按照约定支付乙方服务费用，乙方应按照约定完成财产分割工作。如协议履行过程中出现任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向财产所在地人民法院提起诉讼。

(2)争议解决过程中，双方应保持诚信，积极配合，提供必要的证据和资料。如因一方原因导致争议无法解决，责任方应承担相应的法律责任和经济损失。在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的义务，确保财产分割工作的顺利进行。本协议的解除、变更或终止，不影响已发生争议的解决。

(3)本协议的附件包括但不限于财产清单、分割方案、费用清单等。附件与本协议具有同等法律效力。如附件内容与本协议不一致，以本协议为准。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。