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拆迁补偿财产分割协议5

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为XX市XX区XX街道XX社区居民，乙方为XX市XX区XX街道XX社区居民。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于XX市XX区XX街道XX号房屋的拆迁补偿财产分割事宜达成如下协议。

(2)甲方房屋建筑面积为XX平方米，土地面积为XX平方米，房屋产权证号为XX。乙方房屋建筑面积为XX平方米，土地面积为XX平方米，房屋产权证号为XX。双方房屋均为砖混结构，建于XX年，至今已使用XX年。

(3)双方确认，本次拆迁补偿涉及房屋价值、土地补偿、安置房面积、搬迁费、临时安置费等各项补偿款项。双方一致同意，在拆迁补偿款到账后，按照本协议约定进行财产分割。甲方和乙方的身份证号码分别为XX和XX，联系方式分别为XX和XX。

二、拆迁补偿财产分割原则及内容

(1)拆迁补偿财产分割遵循公平、合理、无歧视的原则，确保双方合法权益。具体分割内容包括但不限于：房屋拆迁补偿款、土地补偿款、安置房面积、搬迁费、临时安置费等。双方同意，在扣除相关税费和必要费用后，剩余补偿款按照约定的比例进行分割。

(2)甲方和乙方同意，房屋拆迁补偿款中，甲方应得部分为XX%，乙方应得部分为XX%。土地补偿款按照实际面积比例分配，甲方应得XX%，乙方应得XX%。安置房面积按照实际面积比例分配，甲方应得XX平方米，乙方应得XX平方米。

(3)搬迁费和临时安置费按照实际发生费用计算，甲方和乙方各自承担。若实际发生费用超过约定金额，超出部分由双方按照约定的比例分担。双方应按照本协议约定的时间和方式，及时领取各自应得的补偿款项。

三、协议履行及争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效。双方应严格履行本协议约定的各项条款，任何一方违反协议约定，另一方有权要求其承担相应的违约责任。若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

(2)在协议履行过程中，如因不可抗力因素导致无法履行本协议约定的义务，受影响的当事人应及时通知对方，并按照相关规定和程序进行协商处理。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

(3)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。