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拆迁补偿安置协议通用范文6

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为[拆迁单位名称]，系[拆迁单位性质]，注册地为[注册地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。乙方为[被拆迁人姓名]，身份证号为[身份证号码]，住址为[住址]，联系电话为[联系电话]。双方经友好协商，就甲方拆迁项目对乙方房屋的补偿安置事宜达成如下协议。

(2)本协议涉及的房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，建于[房屋建成年代]，具体位于[具体位置]。乙方在签订本协议前，已向甲方提交了房屋权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、房屋平面图等，并经甲方核实无误。

(3)甲方在拆迁前已对乙方房屋进行评估，评估机构为[评估机构名称]，评估日期为[评估日期]，评估价值为[评估价值]元。乙方对评估结果无异议，并同意以此作为补偿依据。甲方承诺在协议签订后[约定时间]内完成拆迁工作，并对乙方房屋进行搬迁和拆除。

(4)甲方在拆迁过程中，应严格按照国家相关法律法规和政策执行，保障乙方合法权益。乙方在拆迁过程中应积极配合甲方工作，不得以任何理由阻挠拆迁。若乙方在拆迁过程中造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

(5)乙方在签订本协议前，应自行解决房屋内的物品搬离、处置等问题。拆迁过程中，甲方负责乙方房屋的搬迁和拆除，并对乙方房屋进行必要的保护措施。乙方房屋内如有特殊物品，需在协议中明确约定搬迁方式及责任。

(6)本协议签订后，任何一方不得擅自变更协议内容。如遇国家政策调整或不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、拆迁补偿安置内容

(1)本协议约定，甲方对乙方房屋的拆迁补偿安置包括货币补偿和实物补偿两部分。货币补偿按照[评估价值]元计算，乙方应得的补偿款为[补偿款金额]元。实物补偿包括提供[安置房屋面积]平方米的住宅，位于[安置房屋地址]，该房屋产权归乙方所有。甲方承诺，安置房屋的交付时间不晚于[交付时间]。

(2)货币补偿款的支付方式如下：甲方在签订本协议后[约定时间]内，向乙方支付[支付比例]的补偿款，即[支付金额]元；剩余[支付比例]的补偿款，甲方在安置房屋交付后[约定时间]内一次性支付给乙方。实物补偿房屋的产权转移手续，甲方应在安置房屋交付后的[约定时间]内办理完毕。

(3)乙方在收到货币补偿款后，应将原房屋内的物品搬离，并确保房屋内无任何遗留物品。甲方在乙方搬离后，将对房屋进行拆除，拆除后的土地使用权的归属，按照国家相关法律法规和政策执行。乙方在搬迁过程中，若因甲方原因造成物品损失，甲方应予以赔偿。同时，甲方应提供必要的搬迁服务，包括但不限于临时存放、搬运等。

(4)安置房屋的装修标准不低于原房屋的装修水平，甲方应保证安置房屋的质量和安全性。乙方在收到安置房屋后，如有不满意之处，应在[约定时间]内向甲方提出，甲方应在[约定时间]内予以解决。若乙方对安置房屋不满意，且在规定时间内未提出异议，视为乙方接受安置房屋。

(5)本协议约定的货币补偿款和实物补偿房屋，甲方不得以任何理由克扣、拖欠。若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按[违约金比例]计算。同时，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

(6)乙方在搬迁过程中，如需临时周转房，甲方应提供[周转房面积]平方米的周转房，周转房的使用期限为[使用期限]。周转房的使用费用由甲方承担，乙方无需支付任何费用。周转房的使用条件及费用结算方式，双方应在协议中明确约定。

(7)本协议签订后，如遇国家政策调整，导致补偿安置标准发生变化，双方应按新的政策执行，并相应调整本协议中的补偿安置内容。

三、协议履行与争议解决

(1)本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]。在协议有效期内，双方应严格履行各自的权利和义务。任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。如因不可抗力导致协议无法履行，双方应及时协商解决，并按照国家相关法律法规和政策执行。

(2)在协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。

(3)若因本协议履行过程中的争议，导致一方遭受经济损失，受损方有权要求另一方赔偿。赔偿金额根据实际情况，参照国家相关法律法规和行业标准确定。例如，若因甲方未按时支付补偿款导致乙方遭受利息损失，甲方应按年利率[利率]计算赔偿乙方利息损失。

(4)本协议签订后，如乙方因故无法继续履行协议，应提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请，并说明原因。甲方应在收到乙方申请