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拆迁协议分家协议书范本

一、分家协议书基本信息

(1)本分家协议书由甲方（姓名）与乙方（姓名）双方共同签订，旨在明确双方在拆迁补偿事宜中的权利与义务。甲方与乙方系（关系说明，如：亲兄弟、亲姐妹等）关系，因拆迁原因，双方共同拥有的拆迁补偿权益需要进行合理分配。为维护双方合法权益，确保分家事宜的顺利进行，经双方友好协商，特订立本协议。

(2)本协议签订时，甲方与乙方共同居住在位于（具体地址）的房屋内。该房屋原系甲方与乙方共同继承所得，双方对该房屋享有共同共有权。现因城市规划需要，该房屋所在区域被纳入拆迁范围。根据相关政策法规及双方实际情况，经协商一致，决定就拆迁补偿事宜进行分家处理。

(3)本协议签订日期为（具体日期），协议有效期为自签订之日起至拆迁补偿事宜全部履行完毕之日止。本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。在协议履行过程中，如遇特殊情况或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、拆迁补偿分配原则及内容

(1)拆迁补偿分配原则方面，本协议遵循公平、合理、公开的原则。具体分配依据包括但不限于房屋面积、家庭成员构成、居住年限、市场评估价值等因素。例如，某市某拆迁项目，根据当地政策，拆迁补偿金额为房屋评估价值的1.5倍，同时考虑被拆迁家庭人口数，每增加一个家庭成员，补偿金额增加10%。

(2)补偿内容方面，主要包括货币补偿、安置房和搬迁费用。货币补偿根据房屋评估价值确定，如某案例中，一栋100平方米的房屋，评估价值为每平方米5000元，总补偿金额为50万元。安置房方面，如甲方选择安置房，乙方则获得相应的货币补偿；反之亦然。搬迁费用包括搬家费用、临时安置费等，如某案例中，每户搬迁费用最高可达2万元。

(3)本协议中，拆迁补偿分配具体内容如下：甲方与乙方共同拥有的拆迁补偿权益，甲方应得人民币（具体金额），乙方应得人民币（具体金额）。甲方与乙方分别享有安置房一套，面积分别为（具体面积）平方米。搬迁费用方面，甲方承担人民币（具体金额），乙方承担人民币（具体金额）。此外，双方应按照政策规定，享受相应的税费减免优惠。

三、协议履行与争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，协议内容应严格遵守。双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。甲方应按时将应得补偿款支付给乙方，乙方应配合甲方办理相关手续。在协议履行过程中，如遇特殊情况导致无法按期履行，双方应协商解决，并可以书面形式进行说明。

(2)如在协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据材料。诉讼期间，不影响本协议其他条款的履行。

(3)本协议的修改、补充或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得擅自变更协议内容。如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应相互理解，协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。