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农村房屋地基买卖协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋地基买卖事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的农村房屋地基出售给乙方，该地基位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在充分考虑市场价值的基础上，协商确定本协议标的的交易价格为人民币XX万元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将交易价款全额支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额支付后XX个工作日内，将本协议标的交付给乙方。

2.乙方应在收到本协议标的后XX个工作日内，进行验收。如乙方发现本协议标的存在质量问题或不符合约定的，应在此期限内书面通知甲方，甲方应在接到乙方通知后尽快进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如未能全面履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方如未能按时交付本协议标的，每逾期一天，应支付乙方违约金人民币XX元。乙方如未能按时支付本协议标的价款，每逾期一天，应支付甲方违约金人民币XX元。

五、适用法律及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.甲方保证对协议标的享有完整的所有权和处分权，并保证本协议标的无其他共有人或利害关系人主张权利。如因甲方的原因导致乙方无法取得本协议标的的完整所有权，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在本协议签订后，有权对协议标的进行使用、出租、转让等处分。甲方不得干涉乙方的正常经营和使用。

3.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（中介方）：身份证号码：

甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的农村房屋地基出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋地基基本情况

甲方所有的房屋地基位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，宅基地使用证编号为XX。该房屋地基为甲方合法所有，甲方已经取得了该房屋地基的完整产权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲、乙双方协商确定，该房屋地基的买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经包含了房屋地基的所有附属设施及装修费用。

2.支付方式：乙方在签订本协议时，向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房款。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在XX年XX月XX日前向甲方支付。

三、房屋地基交付及办证

1.房屋地基交付：甲方在收到乙方支付的购房款后，需将房屋地基交付给乙方使用。乙方在接收房屋地基时，需对房屋地基进行验收，确保房屋地基符合协议约定的条件。

2.办证：甲方需协助乙方办理房屋地基的过户手续，确保乙方能够取得该房屋地基的完整产权。在办理过户手续时，甲方需提供相关的证明材料，并协助乙方完成相关手续。

四、违约责任

1.甲方如有违约行为，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。

2.乙方如有违约行为，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

五、中介费用

丙方作为中介方，为甲、乙双方提供中介服务。丙方在促成甲、乙双方达成买卖协议后，需向丙方支付中介费用人民币XX元（大写：XX元整）。该费用由甲、乙双方共同承担，具体支付方式为：甲方支付人民币XX元（大写：XX元整），乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）。

六、其他事项

1.本协议签订后，甲、乙双方需共同遵守。任何一方不得擅自更改或解除本协议。如需更改或解除本协议，需经甲、乙双方协商一致，并书面确认。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。