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承包合同模板10

一、合同概述

(1)本合同以下简称“合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方项目事宜所签订的具有法律约束力的协议。合同标的为甲方项目，乙方同意按照甲方的要求和合同约定，承担项目的建设、施工、调试及保修等义务。

(2)合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均应遵循中华人民共和国相关法律法规及政策规定。合同内容涉及但不限于项目的范围、工期、质量、费用、权利义务等关键事项，对双方的权利义务具有明确的约束力。

(3)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的项目竣工验收合格并交付使用之日起终止。合同期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或部分条款无法执行，双方应协商解决，并可根据实际情况对合同进行相应的变更或解除。合同终止后，双方应按照约定进行项目结算，并办理相关的移交手续。

二、合同主体及权利义务

(1)甲方为项目业主，负责项目的投资、建设、管理及运营。甲方应具备独立法人资格，具备相应的资金实力和项目管理能力。根据《建筑法》及相关规定，甲方应确保项目资金到位，并在合同签订前提供有效的资金证明。例如，在某大型基础设施项目中，甲方作为业主，需投入10亿元资金，并已通过银行出具的资金证明文件，确保项目顺利开展。

(2)乙方为承包方，具备相应资质和业绩，负责项目的建设、施工、调试及保修等。乙方应具备国家规定的建筑工程施工总承包资质，并在合同签订前提供有效的资质证书。例如，在另一住宅小区项目中，乙方作为承包方，具备房屋建筑工程施工总承包一级资质，并在合同签订前提交了资质证书、业绩证明等相关材料。

(3)双方在合同中的权利义务如下：甲方应按照合同约定支付工程款，确保乙方按期完成施工任务；乙方应严格按照设计图纸、施工规范和合同要求进行施工，确保工程质量；甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见；乙方应积极配合甲方进行工程验收，并在验收合格后办理移交手续。例如，在合同履行过程中，若乙方未按期完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可根据合同约定扣除相应的工程款。

三、合同履行及变更

(1)合同履行期间，双方应严格按照合同约定的内容执行。甲方应按约定的工程进度分期支付工程款，确保乙方施工资金充足。例如，在某道路建设项目中，甲方根据工程进度，分五个阶段支付工程款，累计支付总额为3亿元。乙方应按合同约定的时间节点完成各阶段工程，并保证工程质量符合国家标准。

(2)如遇以下情况，双方应协商一致后进行合同变更：法律法规、政策调整；不可抗力因素导致合同无法履行或部分条款无法执行；工程范围、规模、质量标准、工期等发生变化。在合同变更过程中，双方应充分沟通，确保变更内容的合法、合理，并形成书面变更协议。如因变更导致工程款增加或减少，双方应根据变更内容重新核算工程款。

(3)合同履行过程中，如因以下原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任：施工组织不力、施工技术不当、材料供应不及时、设备故障等。例如，在某一建筑工程项目中，由于乙方施工组织不力，导致工程延期2个月。根据合同约定，乙方应支付违约金100万元，并赔偿甲方因延期造成的损失。如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应向甲方提供相关证明材料，并经甲方确认后，根据合同约定调整工期。

四、合同终止及违约责任

(1)合同终止的情形包括：合同约定的工期届满且项目验收合格；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；一方违约导致合同无法履行。例如，在某一房地产开发项目中，因遭遇百年一遇的洪水，导致施工进度严重受阻，双方协商一致决定终止合同，并按照合同约定进行善后处理。

(2)合同违约责任包括但不限于：延迟付款、延迟交工、工程质量不达标、未按约定履行保修义务等。违约方应承担相应的违约金、赔偿金及其他经济损失。如在某水利工程中，乙方因施工质量问题导致工程延迟交付，甲方根据合同约定，要求乙方支付违约金200万元，并承担由此产生的额外费用。

(3)合同终止后，双方应按照以下程序处理善后事宜：办理工程验收手续，确认工程质量；结算工程款，支付违约金和赔偿金；办理工程移交手续，确保项目安全、稳定运行。例如，在某一住宅小区项目中，合同终止后，双方按照合同约定，完成了工程验收，结算了工程款，并办理了移交手续，确保了小区的正常交付和使用。