房屋赔偿协议书8.docxVIP

PAGE

1-

房屋赔偿协议书8

一、协议双方信息

(1)本协议双方分别为甲方（房屋所有权人）和乙方（房屋承租人）。甲方为XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX室房屋所有权人，房屋证号为XX，建筑面积为XX平方米，土地证号为XX。乙方为XX市XX区XX街道居民，身份证号为XX，与甲方签订租赁合同，租赁甲方上述房屋，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。自租赁关系建立以来，双方按照租赁合同的约定履行各自的权利和义务。

(2)甲方在租赁期间，对房屋进行了必要的维护和保养，确保房屋结构安全、设施设备完好。乙方在租赁期间，爱护房屋及附属设施，未发生重大损坏。然而，近期由于XX原因（如自然灾害、意外事故等），导致房屋部分结构受损，经专业鉴定，房屋损毁程度达到XX%。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方有义务对房屋进行维修或赔偿。

(3)为了保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本赔偿协议。甲方同意对房屋损毁部分进行维修，维修费用为XX万元。如维修过程中涉及第三方责任，甲方有权向第三方追偿。乙方在收到甲方赔偿款项后，应积极配合甲方进行房屋维修工作。若乙方未能在约定时间内配合维修，甲方有权自行维修或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应确保在维修期间房屋内物品的安全，如有损失，甲方不予承担责任。

二、赔偿事项及金额

(1)本赔偿事项主要包括房屋结构修复、设施设备更换、室内装修损失以及乙方搬迁费用。具体赔偿金额如下：房屋结构修复费用为XX万元，包括墙体裂缝修补、楼板加固等；设施设备更换费用为XX万元，涉及空调、热水器、洗衣机等主要生活设施的更换；室内装修损失赔偿为XX万元，考虑到乙方已投入的装修费用及装修年限；乙方搬迁费用为XX万元，包括搬家服务费、临时住宿费等。

(2)针对房屋结构修复，甲方将聘请具有相应资质的施工单位进行施工，确保维修质量。施工过程中，乙方应提供必要的便利条件，如临时搬迁、配合验收等。设施设备更换及室内装修损失赔偿，甲方将根据乙方提供的有效凭证进行核实，并按照市场行情进行合理赔偿。搬迁费用方面，甲方将按照乙方实际发生的费用进行赔偿，但最高不超过约定的搬迁费用上限。

(3)本赔偿协议涉及的赔偿金额总计为XX万元。甲方将在本协议签订后XX个工作日内，将赔偿款项支付至乙方指定的银行账户。如因乙方原因导致赔偿款项无法按时支付，甲方有权暂停赔偿，直至乙方解决相关原因。此外，如乙方对赔偿金额有异议，可在收到赔偿款项后XX个工作日内向甲方提出，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

三、协议履行及争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守协议内容，全面履行各自的权利和义务。甲方应在收到乙方提交的赔偿款项申请后XX个工作日内完成赔偿款项的支付。乙方应在收到赔偿款项后XX个工作日内，配合甲方进行房屋维修工作，并确保在维修期间房屋内物品的安全。如因乙方原因导致维修工作延误，乙方应承担相应责任。

(2)如在协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的义务，不得影响房屋的正常使用。同时，双方应积极协商，争取达成和解，以减少不必要的诉讼成本。

(3)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方对本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。本协议自双方签字盖章之日起至房屋修复完毕或赔偿款项支付完毕之日止，为有效期限。协议期满后，如双方无异议，本协议自动终止。