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农村买卖土地合同书6篇

篇1

甲方（出卖人）：张三，汉族，1980年1月1日出生，住址：XX省XX市XX村，联系电话：12345678901。

乙方（买受人）：李四，汉族，1985年2月2日出生，住址：XX省XX市XX村，联系电话：10987654321。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XX省XX市XX村的土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有的土地位于XX省XX市XX村，土地性质为农业用地，土地面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准）。该土地目前主要用于种植农作物。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。此价格包含土地使用权、地上附着物及青苗补偿费等所有费用。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将全部土地买卖款项支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行

账户名：张三

账号：654321098765432109

3.若乙方未能按时支付土地买卖款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担因此造成的全部损失。

三、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到全部土地买卖款项后XX日内，将土地交付给乙方使用。交付标准为土地表面平整，无任何障碍物。

2.乙方在购买土地后，需自行办理相关土地使用权手续，甲方应提供必要的协助和配合。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或交付的土地不符合约定标准，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未能按时支付土地买卖款项或未能办理相关手续，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。

3.任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.在执行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同不能履行，双方应协商解决，并签订补充协议。

4.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的农村集体土地进行买卖，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米，土地用途为XX，土地性质为XX。甲方已取得了该土地的使用权，并已经进行了XX年承包。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方同意以人民币XX元的价格将上述土地转让给乙方。该价格已包含土地上的所有建筑物和附着物的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部价款。甲方在收到价款后，应立即向乙方交付土地及相关资料。

三、权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证所转让的土地具有合法性，没有设定任何形式的担保或抵押。甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。在乙方支付价款后，甲方应立即停止对土地的使用和收益，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付价款，并在支付价款后取得土地的使用权。乙方有权要求甲方协助办理相关手续。在取得土地使用权后，乙方应合法使用土地，不得违反相关法律法规的规定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到价款后未按时交付土地及相关资料，或者存在欺诈行为，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的价款并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按时支付价款或存在其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

五、争议解决方式

如因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在本合同生