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房屋拆迁协议书的范本6

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（房屋所有权人）和乙方（拆迁实施单位）。甲方系房屋所有权人，拥有房屋所有权证，房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，土地使用权证号为[土地使用权证号]。乙方为[拆迁实施单位名称]，负责实施[具体拆迁项目名称]的拆迁工作，具有相应的拆迁许可和资质。

(2)甲方确认，甲方所拥有的房屋及其附属设施均为合法建筑，不存在权属争议或违法建设行为。甲方同意按照本协议约定接受拆迁，并配合乙方进行拆迁工作。乙方承诺按照国家相关法律法规和本协议的约定，公平、公正、合理地对待甲方，确保甲方合法权益不受侵害。

(3)本协议签订前，双方已就拆迁房屋的相关事宜进行了充分沟通和协商。甲方已向乙方提供了房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，乙方已对房屋进行了现场勘查，确认了房屋的实际情况。双方均对本协议的内容进行了认真阅读，并同意按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

二、拆迁房屋基本情况

(1)拆迁房屋位于[具体地址]，占地面积为[具体占地面积]平方米，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，建设年代为[建设年代]。该房屋原为[房屋原用途]，现实际用途为[实际用途]。根据房屋质量检测报告，房屋主体结构安全等级为[安全等级]，存在[具体安全隐患]。

(2)拆迁房屋周边环境良好，交通便利，周边配套设施齐全，包括学校、医院、商场、公园等。根据周边类似房屋的市场价格，拆迁房屋的市场价值约为[市场价值]万元。在拆迁前，该房屋已出租给第三方，月租金为[月租金]元，租赁期限至[租赁期限]。

(3)拆迁房屋内部装修状况良好，装修风格为[装修风格]，装修材料主要为[装修材料]。房屋内部设施包括[具体设施]，如空调、热水器、橱柜等。根据房屋评估报告，房屋装修价值约为[装修价值]万元。拆迁房屋内居住人口为[居住人口]，其中直系亲属关系为[具体关系]，居住年限为[居住年限]。

三、补偿安置事项

(1)本协议约定，乙方对甲方拆迁房屋的补偿方式包括货币补偿和房屋安置。货币补偿金额根据房屋面积、市场价值、房屋装修价值等因素综合确定，具体补偿金额为[货币补偿金额]万元。甲方可选择将货币补偿直接支付至甲方指定的银行账户，或用于购买乙方提供的安置房屋。

(2)安置房屋面积按照甲方原房屋建筑面积进行安置，超出部分由甲方按市场价格补足差价。安置房屋的位置、户型、朝向等由甲方与乙方协商确定。乙方负责提供安置房屋的产权证明，确保安置房屋权属清晰、无权属争议。安置房屋交付使用前，乙方应确保房屋质量符合国家标准，并承担相应的维修责任。

(3)甲方在搬迁过程中产生的搬迁费用，包括搬迁费、临时安置费等，由乙方承担。搬迁费用具体标准参照当地政府相关规定执行。甲方在搬迁过程中应妥善保管个人财产，因搬迁造成的损失由甲方自行负责。乙方在甲方搬迁后，应协助甲方办理房屋交接手续，确保甲方合法权益不受侵害。

四、协议履行与争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体有效期]。在协议有效期内，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更、解除或终止本协议。协议履行过程中，如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决，若协商不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。协议的履行应以诚信为原则，双方应严格遵守协议约定，履行各自义务。

(2)如在协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向[具体争议解决机构名称]申请调解。调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并按照法院判决履行相应义务。在诉讼期间，除法院另有裁定外，本协议的履行不受影响。

(3)本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方同意，任何一方不得擅自对本协议的内容进行修改或解除。本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。