房屋买卖合同解除合同通知书7篇.docx

房屋买卖合同解除合同通知书7篇

篇1

尊敬的XXX先生/女士：

感谢您购买我们公司的房屋。然而，由于某些原因，我们不得不遗憾地通知您，我们决定解除与您签订的房屋买卖合同。

解除合同的背景：

1.房屋建设进度：由于建设进度的原因，我们未能按照原计划完成房屋的交付。这导致我们无法按时将房屋交付给您，给您带来了诸多不便。

2.质量问题：在房屋建设的过程中，我们发现了一些质量问题，如房屋结构松动、墙面开裂等。这些问题严重影响到了房屋的质量和使用寿命，我们不得不采取措施进行修复。

3.不可抗力：近期，由于政策调整和市场变化等不可抗力因素，我们公司的经营状况受到了严重的影响。为了保障公司的利益，我们不得不做出这个艰难的决定。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，我们与您签订的房屋买卖合同自本通知发出之日起正式解除。请您在收到本通知后，立即停止对房屋的使用和装修等活动。我们将尽快安排专业人员对房屋进行质量检测和评估，并为您提供相应的补偿方案。

我们深知这个决定给您带来了诸多不便和困扰，但请您相信，我们会尽力做好后续处理工作，为您提供最优质的服务。如果您有任何疑问或需求，请随时与我们联系。

再次感谢您的理解和支持！

XXX公司

XXXX年XX月XX日

附：解除房屋买卖合同补偿方案

尊敬的XXX先生/女士：

为了弥补您因房屋买卖合同解除而带来的损失，我们制定了以下补偿方案：

一、补偿金额

我们将根据您的购房款总额，结合房屋建设进度、质量问题以及不可抗力等因素，为您提供相应的补偿金额。具体补偿金额将根据您的购房款比例进行计算，并确保不低于您的购房款总额。

二、补偿方式

1.银行转账：我们将通过银行转账的方式将补偿金额支付给您。请您在收到本通知后，提供您的银行账户信息，我们将尽快完成转账操作。

2.房屋置换：如果您有置换需求，我们可以为您提供相应的房屋置换服务。请您在收到本通知后，与我们联系并提供您的置换需求，我们将尽力为您提供满意的置换方案。

三、后续服务

我们将为您提供全面的后续服务，包括但不限于：

1.房屋质量检测：我们将安排专业人员对房屋进行质量检测，确保房屋质量符合相关标准。

2.装修协助：如果您需要进行房屋装修，我们可以为您提供相应的协助和服务。

3.搬家服务：我们将为您提供搬家服务，确保您能够顺利搬离原房屋。

请您在收到本通知后，与我们联系并提供您的具体需求，我们将尽力为您提供最优质的服务。再次感谢您的理解和支持！

篇2

尊敬的XXX：

我方与你方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“合同”）约定，你方以总价款人民币XX元（大写：XX元整）购买位于XX市XX区XX街XX号房屋。现因你方原因，无法继续履行该合同，故我方决定解除该合同。

一、合同解除背景

1.合同约定：根据双方签订的《房屋买卖合同》第一条、第二条、第三条、第四条、第五条、第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条和第二十二条的约定，你方应在合同签订后支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）应在合同签订后办理贷款手续。然而，你方至今未能办理贷款手续，导致合同无法继续履行。

2.催告与协商：我方已多次催告你方办理贷款手续，但你方始终未能履行。为此，我方与你方进行了多次协商，但你方始终未能给出明确答复。

二、合同解除内容

1.合同解除时间：自本通知书发出之日起，双方签订的《房屋买卖合同》正式解除。

2.退款事宜：你方已支付的首付款人民币XX元（大写：XX元整），我方将在一周内退还给你方。退款将直接支付到你方提供的银行账户中。

3.违约责任：根据双方签订的《房屋买卖合同》第二十三条的约定，因你方原因导致的合同解除，你方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）你方应在合同解除后一周内，向我方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金将直接支付到我方提供的银行账户中。

（2）你方应赔偿我方因合同解除所造成的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、房屋出租损失等。具体损失金额以我方提供的为准。

4.其他事宜：合同解除后，你方应在一周内将房屋钥匙归还给我方，并办理相关房屋交接手续。同时，你方应确保房屋内的设施、设备完好无损，如有损坏，应照价赔偿。

三、法律后果

1.合同解除后，你方应严格遵守上述约定，如违约将承担相应的法