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标准版买卖房产合同样书5篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:XXX
身份证号码:XXXX
联系电话:XXXX
地址:XXXX
乙方(买方):
姓名:XXX
身份证号码:XXXX
联系电话:XXXX
地址:XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房产买卖事宜达成如下协议:
第一条房产基本情况
甲方所拥有的房产位于XXXX,建筑面积为XXXX平方米,房屋类型为XXXX,产权年限为XXXX年。乙方已充分了解该房产的基本情况,并愿意购买该房产。
第二条房产价格及支付方式
1.房产价格:甲乙双方在公平、公正的原则下,协商确定该房产的售价为人民币XXXX元整(大写:XXXX元整)。该价格已包含房产的所有税费和附属设施费用。
2.支付方式:乙方应在合同签订后XX个工作日内,将购房款人民币XXXX元整(大写:XXXX元整)支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后,应出具收款凭证。
第三条房产交付及过户
1.甲方应在收到购房款后的XX个工作日内,将房产交付给乙方。交付时,甲方应将房产的产权证书、身份证复印件等相关资料一并交付给乙方。
2.乙方应在收到房产后的XX个工作日内,协助甲方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费和费用由乙方承担。
第四条违约责任及赔偿
1.甲方如未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续,视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款,并赔偿因此造成的损失。
2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或协助甲方办理过户手续,视为违约。甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
第五条其他约定事项
1.甲方保证所售房产无任何纠纷和争议,并已结清所有应付的税费和费用。如因甲方的原因导致乙方无法顺利过户或使用该房产,甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方保证购房款来源合法,并承诺在过户完成后,遵守国家相关法律法规的规定,合法使用和管理该房产。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):XXX(签字/盖章)
乙方(买方):XXX(签字/盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系电话:[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出售其名下房产给乙方事宜,达成以下协议:
一、房产基本情况
甲方所售房产位于[房产地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产已取得房屋所有权证,证书编号为[房产证号]。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方协商确定,甲方所售房产的总价款为人民币[房价款]元。该价款为甲方净收价,包括房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。
2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内,将房价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的银行账户。
3.甲方在收到乙方支付的房价款后,应出具收款证明并办理房产过户手续。
三、房产交付及过户
1.乙方支付房价款后,甲方应在[交付期限]内将房产交付给乙方,并协助乙方办理房产过户手续。
2.甲方保证在房产交付时,房产状况良好,无其他纠纷和争议。如因甲方原因导致房产无法按时交付或过户,甲方应承担相应的违约责任。
四、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
2.甲方如违反合同约定,除返还乙方已支付的房价款外,还应赔偿乙方的损失,包括但不限于购房款利息、房屋租金等费用。
3.乙方如违反合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。
3.如因本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):[甲方姓名]
签字/盖章:[甲方签字/盖章]
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