北京个人租房协议书范文5篇.docx

北京个人租房协议书范文5篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于北京市______________区（县）______________街道（路）______________号，户型为______________，建筑面积______________平方米。

2.该房屋的附属设施包括：______________。

3.该房屋的租金及支付方式、支付时间，由甲乙双方另行签订补充协议确定。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年（大写）______。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后应提前一个月书面答复乙方。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整（￥______________元），由乙方在签订本协议时一次性支付给甲方。

2.乙方支付租金的方式为：______________。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______________元）。

2.押金用于乙方违约时充抵违约金或用于充抵因乙方过错造成的损失。

3.甲方收取押金后，应向乙方出具收款凭证。

第五条维修养护责任

1.日常维修养护费用由乙方承担。因维修养护需要停用该房屋时，应提前告知甲方，并取得甲方同意。

2.因甲方过错造成房屋及附属设施损坏的，维修养护费用由甲方承担。

3.因不可抗力造成房屋及附属设施损坏的，维修养护费用由甲乙双方另行协商确定。

第六条房屋及其附属设施的转让与变更

1.甲方转让该房屋时，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.乙方变更房屋用途或增设附属设施的，应提前三个月书面通知甲方，甲方同意的，双方应签订书面变更协议。甲方不同意的，乙方应恢复原状。

3.甲方或乙方将房屋出租给第三方的，应提前三个月书面通知对方，并确保不影响本租赁协议的履行。

第七条合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但因不可抗力造成房屋及附属设施损坏的除外。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方不支付或者不按照约定支付租金逾期超过日的；

（2）乙方所欠各项费用总额超过押金数额的；

（3）乙方擅自改变房屋用途的；

（4）乙方利用该房屋从事违法活动的；

（5）其他约定事项：______________。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方迟延交付房屋超过日的；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的；

（3）其他约定事项：______________。

4.本合同终止后，乙方应在日内返还该房屋并恢复原状，同时结清相关费用。逾期不返还的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

5.本合同终止后，甲乙双方可就新的租赁达成协议，继续合作。但需提前三个月书面通知对方并协商确定相关条款。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋类型为住宅，房屋面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。

2.乙方应自租赁期开始之日起日内向甲方支付第一次租金，共计元（大写：）。

3.乙方应自租赁期开始之日起满个月时向甲方支付第二次租金，共计元（大写：）。

4.乙方应自租赁期开始之日起满个月时向甲方支付第三次租金，共计元（大写：）。

5.乙方应自租赁期开始之日起满个月时向甲方支付第四次租金，共计元（大写：）。

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