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中介房产购房合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（中介方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房产给乙方，丙方作为中介方促成交易的相关事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为XX。该房产用途为住宅，所在楼层为XX层，共XX层。甲方保证该房产的权属清晰，无其他共有权人或利害关系人。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：大写XX元整，小写XX元整。乙方同意按照以下方式支付购房款：

a.签约时，支付定金大写XX元整，小写XX元整。定金可抵充购房款。

b.交付房屋时，支付首款大写XX元整，小写XX元整。

c.房屋过户完毕，乙方取得房屋所有权证后，支付尾款大写XX元整，小写XX元整。

2.乙方在支付购房款时，应按时向丙方支付中介服务费。中介服务费的具体金额和支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的首款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证及其他相关证明材料。

2.乙方应在收到房产后XX个工作日内，与甲方共同到相关部门办理房产过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由甲乙双方按规定承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房产或未能协助乙方完成过户手续，视为违约。甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付购房款或未能与甲方共同办理过户手续，视为违约。乙方已支付的定金及首款将作为违约金支付给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.丙方如违反本合同的约定，未能提供必要的中介服务或提供虚假信息，视为违约。丙方应退还乙方已支付的中介服务费，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，应由甲、乙、丙三方友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

丙方（中介方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

丙方（中介方）：某房地产中介公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售房产给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，产权年限为XX年。甲方保证该房产是其合法所有，并已经得到了共有人的同意，可以合法出售。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XX万元整（￥XX,000,000元），剩余款项在办理房屋过户手续后XX日内支付。

三、中介服务费及支付方式

1.中介服务费总额为：叁万元整（￥30,000元）。

2.乙方在签订合同时支付中介服务费XX万元整（￥XX,000,000元），剩余款项在办理房屋过户手续后XX日内支付。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，不履行出售房产的义务，需向乙方支付违约金XX万元整（￥XX,000,000元）。同时，甲方还需向丙方支付中介服务费XX万元整（￥XX,000,000元）。

2.乙方如违反合同约定，不履行购买房产的义务，需向甲方支付违约金XX万元整（￥XX,000,000元）。同时，乙方还需向丙方支付中介服务费XX万元整（￥XX,000,000元）。

3.丙方如违反合同约定，不履行中介服务的义务，需向甲乙双方各支付违约金XX万元整（￥XX,000,000元）。

五、争议解决方式

如甲