2025年度期房买卖合同范本（含社区商业综合体）4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度期房买卖合同范本（含社区商业综合体）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.付款方式及期限

4.1首付款

4.2按揭贷款

4.3尾款支付

4.4付款期限

5.房屋交付及验收

5.1交付条件

5.2验收标准

5.3验收时间

5.4验收程序

6.质量保证与维修责任

6.1质量保证期限

6.2维修责任

6.3维修程序

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.社区商业综合体相关条款

11.1商业综合体概况

11.2商业使用条款

11.3商业收益分配

12.附则

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2争议管辖

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.3“房屋”指甲方开发建设的位于[具体地址]的期房，包括但不限于住宅、商铺等。

1.1.4“期房”指尚未竣工交付，但已取得预售许可证的房屋。

1.1.5“预售许可证”指由当地房地产管理部门颁发的，允许出卖方进行销售的许可证。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1名称：[甲方全称]

2.1.2地址：[甲方地址]

2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.4联系电话：[甲方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1名称（如有）：[乙方全称]

2.2.2地址：[乙方地址]

2.2.3联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1所在区域：[具体区域]

3.1.2详细地址：[具体地址]

3.2房屋面积

3.2.1总建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]

3.4房屋用途

3.4.1住宅

3.4.2商业

4.付款方式及期限

4.1首付款

4.1.1首付款比例：[首付款比例，如30%]

4.1.2首付款支付时间：[支付时间，如合同签订后10日内]

4.2按揭贷款

4.2.1乙方需向银行申请按揭贷款，甲方予以配合。

4.2.2按揭贷款金额：[贷款金额]

4.2.3贷款期限：[贷款期限]

4.3尾款支付

4.3.1尾款支付条件：房屋交付并验收合格后

4.3.2尾款支付时间：[支付时间，如交付后30日内]

4.4付款期限

4.4.1乙方应按照合同约定的时间支付各项款项。

5.房屋交付及验收

5.1交付条件

5.1.1房屋竣工验收合格

5.1.2相关权属证书齐全

5.1.3交付房屋符合合同约定

5.2验收标准

5.2.1房屋质量应符合国家规定的质量标准