全新房屋保值回购协议下载.docVIP

全新房屋保值回购协议

合同编号：__________

甲方（出售方）：

甲方基本信息：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（购买方）：

乙方基本信息：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.甲方（出售方）

1.1甲方基本信息

甲方为[房屋出售方公司名称]，具有合法的房地产开发资质和销售资格，营业执照注册号为[具体注册号]，法定代表人为[法定代表人姓名]，注册地址为[注册地址]。

1.2甲方联系方式

甲方的联系电话为[具体电话号码]，电子邮箱为[具体邮箱地址]。

2.乙方（购买方）

2.1乙方基本信息

乙方为[购买方姓名]，身份证号为[身份证号码]，户籍所在地为[户籍地址]，现居住地为[现居住地址]。

2.2乙方联系方式

乙方的联系电话为[具体电话号码]，电子邮箱为[具体邮箱地址]。

二、房屋基本信息

1.房屋地址

该房屋位于[具体地址]，所属楼盘为[楼盘名称]，栋号为[栋号]，单元号为[单元号]，楼层为[楼层]，房号为[房号]。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[建筑面积数值]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积数值]平方米，公摊面积为[公摊面积数值]平方米。

3.房屋户型

该房屋的户型为[户型描述]，房屋朝向为[朝向描述]。

4.房屋产权情况

甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债务纠纷。该房屋的产权证书编号为[产权证书编号]，土地使用证编号为[土地使用证编号]。

三、保值回购条款

1.保值回购的定义

保值回购是指在一定期限内，如乙方对所购房屋的价值存在疑虑或不满意，甲方有义务按照本协议约定的价格和条件回购该房屋。

2.保值回购的条件

乙方提出保值回购申请需满足以下条件：

（1）自购房合同签订之日起[具体年限]内；

（2）房屋无任何损坏、改建或装修影响其原有结构和价值；

（3）乙方需提供购房合同、付款凭证等相关文件。

3.保值回购的价格计算方式

保值回购价格按照以下方式计算：

（1）以乙方购买该房屋的总价为基础，按照每年[具体百分比]的增值率计算；

（2）如市场行情出现较大波动，双方可协商调整回购价格，但不得低于购房总价的[具体百分比]。

四、回购期限

1.起始时间

本协议约定的回购期限自购房合同签订之日起[具体年限]后开始计算。

2.结束时间

回购期限的结束时间为购房合同签订之日起[具体年限]后的[具体日期]。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的条件和方式提出保值回购申请；

（2）甲方有义务按照本协议约定的价格和条件回购乙方所购房屋；

（3）甲方应保证回购资金的来源合法，并按时支付回购款；

（4）在回购过程中，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于房屋产权过户等。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权在满足本协议约定的条件下，向甲方提出保值回购申请；

（2）乙方有义务保证所购房屋的完好无损，不得进行任何损坏房屋结构和价值的行为；

（3）乙方应按照本协议约定的时间和方式提供相关文件和资料；

（4）在回购过程中，乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于房屋交付等。

六、房屋交付

1.交付时间

甲方应在[具体日期]前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方使用。

2.交付条件

（1）房屋已通过竣工验收，并取得相关验收合格证明；

（2）房屋的水、电、气、暖等基础设施已接通，并能正常使用；

（3）房屋的门窗、墙面、地面等部位已按照设计要求完成装修，且无质量问题；

（4）房屋内已配备必要的生活设施，如卫生间洁具、厨房橱柜等。

3.交付手续

（1）甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋的产权证书、土地使用证、竣工验收报告等相关文件；

（2）乙方应在接收房屋时，对房屋的现状进行验收，如发觉问题应及时提出，甲方应负责解决；

（3）双方应共同签署房屋交付确认书，确认房屋的交付时间、交付条件等事项。

七、款项支付

1.购房款支付方式

乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方应在签订购房合同后的[具体日期]内，向甲方支付购房定金[定金金额]元；

（2）乙方应在房屋交付前，向甲方支付购房款的[具体百分比]，计[具体金额]元；

（3）乙方应在办理房屋产权过户手续后的[具体日期]内，向甲方支付剩余购房款，计[具体金额]元。

2.回购款支付方式

甲方应按照以下方式支付回购款：

（1）甲方应在收到乙方的保值回购申请后的[具体日期]内，对乙方的申请进行审核；

（2）如审核通过，甲方应在[具体日期]内，向乙方支付回购款的[具体百分比]，计[具体金额]元；

（3）甲方应在办理完房屋产权过户手续后的[具体日期]内，向乙方支付剩余回购款，计[具体金额]元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照本协议约定的时