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征地拆迁赔偿款分配协议5

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为某市某区某街道办事处，乙方为某市某区某村村民集体代表。甲方负责本次征地拆迁项目的实施和管理，乙方代表村民集体参与征地拆迁赔偿款的分配。根据我国相关法律法规，甲方在项目实施过程中需严格遵守国家政策，保障村民的合法权益。本次征地拆迁项目涉及土地面积共计1000亩，涉及村民集体土地征收补偿款预计总金额为人民币2亿元。

(2)乙方代表村民集体共有村民1000户，其中，农业户口村民800户，非农业户口村民200户。根据我国《农村土地承包法》和《土地管理法》的相关规定，村民集体土地征收补偿款应按照土地面积、土地用途、地类等级等因素进行合理分配。经测算，本次征地拆迁补偿款中，土地补偿费占50%，安置补助费占30%，其他补偿费占20%。此外，根据《关于进一步完善征地补偿安置工作的意见》，对于因征地拆迁造成的无地、少地农户，将给予一定的经济补助和就业安置。

(3)乙方在本次征地拆迁项目中，成立了由村民代表、村委成员、甲方代表组成的征地拆迁赔偿款分配领导小组，负责赔偿款的分配工作。领导小组下设办公室，负责具体实施赔偿款的分配方案。为确保分配过程的公平、公正、公开，领导小组制定了详细的分配方案，明确了分配原则、分配标准、分配程序等。同时，为保障村民的知情权，领导小组将定期召开村民大会，向村民公布赔偿款分配情况，接受村民监督。在实际操作中，已成功处理了多起因征地拆迁赔偿款分配引发的矛盾纠纷，维护了村民的合法权益。

二、征地拆迁赔偿款分配原则及标准

(1)本协议中征地拆迁赔偿款分配遵循公平、合理、公开的原则。首先，公平原则要求赔偿款的分配必须考虑到所有涉及村民的权益，确保每个人都能按照自己的贡献和损失获得相应的补偿。例如，在某一具体案例中，根据村民的户口性质、土地承包面积、房屋建筑面积等因素，制定了详细的补偿标准，确保每位村民都能得到公正的待遇。

(2)在分配标准方面，本协议明确规定了以下标准：土地补偿费按照被征收土地的原用途和地类等级，结合土地市场评估价格确定；安置补助费根据被征收土地的面积、村民的户口性质以及安置方式等因素确定；其他补偿费用包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等，根据具体情况和相关规定进行计算。以某项目为例，土地补偿费占赔偿款总额的50%，安置补助费占30%，其他补偿费占20%。

(3)为了确保分配过程的透明度，本协议要求甲方和乙方共同参与赔偿款的分配工作。分配过程中，需对村民的土地面积、房屋面积、户口性质等信息进行核实，确保数据的准确性。同时，设立监督小组，对分配过程进行全程监督，防止出现徇私舞弊现象。在实际操作中，通过公开招标、邀请第三方评估等方式，确保了赔偿款分配的公正性和合理性，提高了村民对分配结果的满意度。

三、赔偿款分配的具体方案

(1)本赔偿款分配方案具体如下：首先，对村民的土地进行分类，分为基本农田、一般耕地和其他用地。基本农田按照每亩3万元的标准进行补偿，一般耕地按照每亩2.5万元的标准补偿，其他用地按照每亩2万元的标准补偿。其次，对于村民的房屋，根据房屋的建筑面积、结构类型和实际使用年限，确定补偿标准，建筑面积每平方米补偿1500元，使用年限每增加一年增加100元。

(2)对于因征地拆迁导致的无地农户，本方案规定，按照每户1万元的标准给予经济补助，同时提供就业安置服务。对于非农业户口村民，根据其在村内的贡献和实际需要，提供相应的经济补偿和安置方案。此外，对于因拆迁造成的停产停业损失，按照实际损失的一定比例进行补偿，最高不超过5万元。

(3)赔偿款的分配流程为：首先，由村民代表和村委成员组成分配小组，对村民的土地面积、房屋面积等信息进行核实；其次，根据核实后的信息，按照本方案确定的补偿标准计算出每位村民应得的赔偿款；再次，分配小组将计算结果公示，接受村民的监督和异议；最后，经公示无异议后，将赔偿款直接发放到村民的银行账户中，确保赔偿款的及时、准确发放。在整个分配过程中，任何单位和个人不得擅自改变分配方案，确保分配的公正性和合法性。

四、协议生效及争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。在协议有效期内，如遇国家政策调整或法律法规变更，双方应按照新的政策法规调整协议内容，并经双方协商一致后签订补充协议。协议期满后，如双方无异议，可自动续签。

(2)在协议执行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向某市某区人民法院提起诉讼，人民法院应依法受理。在诉讼期间，除涉及争议部分的执行外，其他协议内容继续有效。双方应积极配合法院调查取证，确保案件公正审理。

(3)本协议的签订、履行、变更和解除，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。如本协议的任何条款与