厂房租赁合同书8篇.docx

厂房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于经营。乙方不得将厂房转租、转借、转让、抵押、拍卖或以其他方式处置，不得擅自改变房屋结构、外观和用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元）。租金需于每年月日前一次性支付至甲方指定账户。

3.2乙方支付租金时，应同时向甲方提交合法有效的发票或收据。如因乙方未提供合法有效的发票或收据导致甲方无法及时收到租金，由此产生的损失由乙方承担。

四、保证金及抵押物

4.1乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金应在签订合同时一次性支付至甲方指定账户。

4.2乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、装饰等添附行为，应事先取得甲方的书面同意。添附物在租赁期满时归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

五、维修及保养责任

5.1甲方负责厂房的维修及保养工作。乙方发现厂房存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行处理。如因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方在使用厂房过程中，应妥善保管和使用相关设施和设备，如因乙方使用不当导致设备损坏或发生故障的，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据违约行为对对方造成的实际损失确定。

6.2乙方在租赁期满时，如未能按照合同约定返还租赁物或支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

7.1甲乙双方在签订本合同时，应提供合法有效的身份证明和资质证明文件。如因一方提供的证明文件虚假导致合同无效的，该方应承担相应的法律责任。

7.2本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方法人代表签字]

承租方（乙方）：[承租方法人代表签字]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落地址

出租房屋坐落于_________市（县）_________区（镇）_________路（街）_________号。

第二条租赁期限

租赁期共_________年，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让、转借的；

2.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；

3.欠缴租金累计达_________个月的；

4.擅自改变房屋承租人的；

5.房屋承租人死亡，无合法继承人的；

6.承租期内违反合同规定经甲方多次教育仍不改正的。

第三条租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元，甲方应出具收据。租金于每月的_____日前缴纳。乙方首次付款______元，甲方出具收据。

第四条房屋使用及管理

1.承租期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如确需改变房屋用途或进行装修，应征得甲方同意。装修费用由乙方承担。

2.承租期内，乙方不得在房屋内从事违法活动。如有发现，甲方有权解除合同，收回房屋。

3.承租期内，乙方应按时缴纳租金和其他应付费用。如逾期未缴，甲方有权按日收取滞纳金。

4.承租期内，乙方应爱护并合理使用房屋内的各项设施。如有损坏