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北京房屋租赁合同20246篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够用于乙方租赁目的的使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方应当在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方免受乙方可能造成的损害。租赁期满，若乙方返还房屋并清理好房屋内部卫生，甲方将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先取得甲方的同意。

2.乙方应当遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应当注意房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

4.乙方应当爱护房屋的设施和家具，如有损坏或遗失，应当及时告知甲方并赔偿相应的损失。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应当向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应当向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应当返还房屋并清理好房屋内部卫生，甲方将押金全额退还给乙方。

九、其他约定

1.甲乙双方可以协商补充本合同未尽事宜。补充协议应当采取书面形式，并与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同生效日期]

篇2

北京房屋租赁合同（二○二○年版）

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方为了房屋租赁事宜达成以下协议，供双方共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于北京市____________________区（县）____________________路（街）____________________号房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，房屋类型______，房屋布局及功能分区详见附件。乙方已现场查看并确认房屋现状。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种形式：按季度支付、半年度支付或一次性支付全年租金。租金支付方式一经双方确认，不得随意变更。

2.乙方应在每个支付周期到期前______天内将租金支付给甲方，逾期支付则每天需按照未付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、暖气、物业等费用，并按约定时间及时缴纳。

2.租赁期间，乙方不得改变房屋结构和用途，不得擅自拆改、扩建或增加设备。如需装修，应征得甲方同意并遵守相关规定。

3.