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出租店铺经营合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的店铺经营事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将店铺交还甲方，并按时结清租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费、设备维修费、税费等费用，应按合同约定及时支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方未欠缴租金和其他费用的，甲方应返还租赁保证金。

五、店铺使用及维修

1.乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责店铺的维修工作。在租赁期内，如因甲方过错导致店铺损坏，甲方应承担维修责任。如因乙方过错导致店铺损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方损失。

六、合同变更和终止

1.双方可以协商变更合同内容。如需变更合同，应签订书面补充协议。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

七、争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，应约定具体的仲裁机构；如选择诉讼，应约定具体的管辖法院。具体约定见补充协议。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应严格遵守国家的法律法规和地方的规章制度。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.双方应对合同内容必威体育官网网址，不得向无关人员泄露。如有泄露，应承担相应的法律责任。

3.如有未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。具体约定见补充协议。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。具体约定见补充协议。如需办理合同备案手续，应提交相关材料并承担相应的费用。具体备案要求以当地建设主管部门的要求为准。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方店铺从事经营活动，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店铺出租给乙方，供乙方从事_________业务。店铺的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式：________。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金_____元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有店铺的使用权，但不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修、装饰或增设他物，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方需妥善使用和维护店铺及其附属设施，不得从事违法、违规行为。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，