中外出租合同范本7篇.docx

中外出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租人）：[个人姓名]

地址：[个人地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[个人联系电话]

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的规定承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限为[租赁年限]年。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金。具体支付时间为[支付时间]。

3.乙方可选择以下支付方式：[支付方式]。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.乙方可选择以下抵押物作为租赁抵押：[抵押物]。

3.甲方在收到乙方支付的保证金和抵押物后，应向乙方出具收据。

4.在租赁期限届满时，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方支付的保证金。

五、维修及保养义务

1.乙方应负责租赁房屋的维修及保养工作。在维修及保养过程中，乙方应注意保护房屋及其附属设施的安全和完好。

2.如因乙方的过失或疏忽导致房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的维修及保养工作进行监督和检查。如发现乙方未履行维修及保养义务，甲方有权要求乙方限期改正或采取其他必要措施进行补救。

六、承租人的权利与义务

1.乙方在租赁期限内享有以下权利：

（1）对承租的房屋享有使用权；

（2）在不影响房屋结构和安全的前提下，可以对房屋进行装修和装饰；

（3）在租赁期限内，可以将承租的房屋部分或全部转租给他人，但应事先告知甲方并取得甲方的同意；

（4）有权要求甲方提供必要的维修及保养服务；

（5）在租赁期限届满时，有权要求甲方退还保证金。

2.乙方在租赁期限内应承担以下义务：

（1）按时向甲方支付租金；

（2）妥善保管承租的房屋及其附属设施；

（3）不得擅自改变房屋的结构和用途；

（4）不得在承租的房屋内从事违法活动；

（5）在租赁期限届满时，将承租的房屋及其附属设施返还给甲方。

七、出租人的权利与义务

1.甲方在租赁期限内享有以下权利：

（1）对承租的房屋享有所有权；

（2）有权要求乙方按时支付租金；

（3）有权要求乙方妥善保管承租的房屋及其附属设施；

（4）有权要求乙方不得擅自改变房屋的结构和用途；

（5）有权要求乙方不得在承租的房屋内从事违法活动。2.甲方在租赁期限内应承担以下义务：

（1）向乙方提供必要的维修及保养服务；

（2）在租赁期限届满时，退还乙方支付的保证金；

（3）保障乙方的合法权益。八、违约责任1.如乙方未按时向甲方支付租金或保证金，甲方有权要求乙方限期补交，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.如乙方擅自改变房屋的结构和用途或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并自发现之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.如甲方未按时向乙方提供必要的维修及保养服务或未退还乙方支付的保证金，乙方有权要求甲方限期改正，并自逾期之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。九、合同终止与解除1.在租赁期限届满时，本合同自然终止。2.如双方协商一致的，可以解除本合同。3.如一方违反本合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任并解除本合同。十、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同生效及备案1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。4.本合同如需备案，应由甲乙双方共同向相关部门提交备案材料。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（

篇2

甲方（出租人）：________

注册地：中国______

乙方（承租人）：________

国籍：_______