和记黄埔长沙望城项目推广第1次提案.pptVIP

传承,一种奢华的价值

——记和记黄埔长沙望城工程推广案;对于豪宅,星弧观点:;对于豪宅受众，一栋价值不菲的别墅能带来了什么？

购置力不是问题，关键是能买到什么？

除去品质、配套、物业效劳，目标受众更关注——价值;寻找和黄望城工程的价值;PARTONE思路;站在塔尖的人！;A、首类人群：城市财富掌握人群;B、次类人群：仰慕顶级生活的二次以上置业者;目标群组来源;树立一个工程的形象，只要抓住核心人群就够了。

由核心人群树立工程标杆，其他人群会自动依附。;城市居民，买房而居;;望城工程，绝对不会是他们的首次购置，一生的奋斗，所以站在塔尖，对于房子的定义早以不是居住的概念。

购置不是问题，关键是我买到什么？

他们更关注——价值;;万科十七英里

亿年原海,豪宅在“景〞;极至奢华——是对财富驾御的一种价值认定，满足的是社会上层阶级对于自身定义的要求！

一切围绕财富定义！

其结果，不言而喻，随着社会与时代的进步开展，财富与奢华的定义很快就会落伍，被超越！逐渐淡出豪宅的圈层，失去其最初的定位，成为一种记忆而已。;占有资源——是对精神价值的一种内心满足，是社会上层阶级对于凌驾于财富之上自身品位的心理需求！

珍惜资源被少数人掌握！

城市的开展摧毁着生态与景观，到处的钢精水泥充满着下里巴人的庸俗与嘈杂。上层生活，应该远离城市的冰冷、在逐渐稀缺的自然资源的领土上，划上自己的印记，占有，在这个时刻，成为身份与心灵与社会多数人保持的一种距离！成为上层阶级的一种品位价值象征。;在没有特殊的资源被占有的前提下，豪宅工程难道就注定要淹没在时间的流逝中，被人遗忘吗？;和黄印象豪宅;;;倡导价值，我们从哪入手？;;;传承

奢华

生活价值观;望城工程作为长沙豪宅地标，在美学理念上领先市场的一个新型楼盘，有必要倡导一种新的生活方式和生活观念！;;望城工程是新奢华主义的代表：;“新奢华主义〞的生活理念：可以归纳为以下几点：;PARTTWO创作;迈阿密公馆;迈阿密公馆;WhatdoIsay?;上层阶级的新奢华主义;WhichdoItosay?;第一阶段〔2.15—4.15〕造势

;第二阶段〔4.15—6.15〕???告入市，认筹阶段

;第三阶段〔9.15—12.15〕开盘阶段

;第四阶段〔12.15—〕持续销售阶段

;皇家1号;皇家1号;WhatdoIsay?;Since1845

尊华荣耀，传承世家;WhichdoItosay?;Since1845尊华荣耀，世家传承;品味，做一个内敛的贵族

大江之上，坐而论道。御驾而邻，皆同道！

·5月1日尊贵VIP认筹标榜。皇家一号，展开您的豪宅想象。值得用时间等待的王朝。;第三阶段〔9.15—12.15〕开盘阶段

;第四阶段〔12.15—〕持续销售阶段

;PARTTHR营销;点睛推广手段;1、一本风格楼书;2、一本生活指南;3、一本户型赏鉴;4、全城户外占位;5、售楼中心：体验馆;使命完成后,可变成真正的会所;6、网络营销;1、网上炒作“城市奢华唯一时机〞;2、网上灌输“新奢华主义〞生活理念;7、会员营销;1、深入到各个团体和场所开展目标顾客。

深入车友会，球会，MBA团体，书友会，高级餐厅，咖啡吧，酒楼等，挖掘高收入俊杰。;;展现欧美、丹麦的概念家私，以线条和人性尺度取胜。;崭新新居室空间－－各地别墅、公寓、洋房、工作室的设计。

以空间塑造、光线采用、生态化等取胜

工程样板间随后开放;将以上活动作为引子，

抓住时机向来宾介绍工程〔如PPT介绍、模型演示等〕;3、会员积分活动;4、新奢华主题PARTY〔结合开盘活动来做〕;“新奢华盛宴〞

主题PARTY;;未尽之处，有待进一步探讨……;工程主创团队;执行创作总监：姜洋

曾就职于北京奥美广告——创作文案职务

深圳力创广告、华美广告、朗隽广告——创意总监职务

效劳过的品牌：

动感地带全国推广策略、肯德基、九牧王等

效劳过的地产工程：

广州天河城、杭州香樟湖畔、

武汉东方明珠、万科东莞城市高尔夫、

万科东莞万科城、万科东莞松山湖１号、

万科武汉西半岛、万科珠海金域蓝湾、

万科中山城市风景;助理设计总监：刘成武

效劳过的品牌：东部华侨城、华侨城、广州康园、深圳美园、中国经贸大厦、梧桐半山、肇庆星湖名郡、玫瑰园、惠州ＴＣＬ翠园、金裕碧水湾、珠海旭日湾

主创设计；黄湛军

效劳过的品牌；三亚时代海岸、兰峰城市花园、海滨之城、金伙阳光城;文案：刘莎

效劳过的品牌：东部华侨城、华侨城、广州康园、深圳美园、中国经贸大厦、梧桐半山、肇庆星湖名郡、玫瑰园、惠州ＴＣＬ翠园、金裕碧水湾、珠海旭日湾

ＡＥ：李春柳

效劳过的品牌；东部华侨城、梧桐半山、玫瑰园、惠州ＴＣＬ翠园、金裕碧水湾、珠海旭日湾;TH