服务合同范文：物业服务合同6篇.docx

服务合同范文：物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方物业的共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.甲方负责公共区域的清洁卫生和垃圾清运。

3.甲方负责公共区域的绿化养护。

4.甲方负责公共区域的安全防范和秩序维护。

5.甲方负责提供物业服务所需的其他服务。

二、物业服务期限

本物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按物业服务的收费标准和房屋建筑面积向甲方交纳物业服务费。具体收费标准为：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方交纳当月的物业服务费。如未按时交纳，甲方有权要求乙方补交，并自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。

3.乙方应按规定向甲方交纳其他相关费用，如车位费、装修垃圾清运费等。

四、物业服务质量

1.甲方应提供优质的服务，确保物业服务的各项内容符合合同约定。

2.甲方应定期对物业服务的共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理，确保其处于良好的运行状态。

3.甲方应定期对公共区域进行清洁卫生和垃圾清运，保持公共区域的整洁卫生。

4.甲方应定期对公共区域进行绿化养护，确保绿化植物茁壮成长。

5.甲方应定期对公共区域进行安全防范和秩序维护，确保公共区域的安全有序。

6.甲方应建立完善的物业服务档案，记录物业服务的情况和问题，并及时向乙方反馈。

五、违约责任

1.乙方未按时交纳物业服务费的，甲方有权要求乙方补交，并自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额为应交物业服务费的_____%。

2.甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：_________。

3.因不可抗力导致甲方无法提供物业服务的，甲方不承担违约责任。但应及时向乙方说明情况，并采取合理措施减少损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，双方应认真履行。如一方违约，应承担相应的违约责任。但不影响本合同的继续履行。

4.本合同到期后，双方可协商续签或终止本合同。如双方未达成新的协议，则本合同自动终止。但不影响双方在本合同终止前的权利义务关系。

篇2

物业服务合同

甲方（委托方）：XXXXXX公司

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的服务，包括但不限于物业维护、保养、修缮、绿化、清洁、安保等。

2.甲方有权对乙方的服务质量和态度进行监督和评价，并提出合理的意见和建议。

3.甲方应支付乙方提供的服务费用，包括但不限于物业服务费、维修费、绿化费、清洁费、安保费等。

4.甲方应协助乙方开展工作，提供必要的支持和配合，确保乙方的服务能够顺利进行。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方支付约定的服务费用，并确保费用的合理性和合法性。

2.乙方有权对甲方的物业进行维护、保养、修缮、绿化、清洁、安保等工作，并确保服务的质量和效果。

3.乙方应遵守国家的法律法规，提供优质的服务，并接受甲方的监督和评价。

4.乙方应积极响应甲方的需求，及时处理和解决甲方的问题，并提供合理的建议和方案。

二、服务内容和标准

1.物业维护：乙方应对甲方的物业进行定期维护和保养，确保物业设施的完好和正常运行。

2.维修服务：乙方应提供及时有效的维修服务，解决甲方物业设施出现的故障和问题。

3.绿化服务：乙方应对甲方的物业进行绿化设计，并进行日