2025年度民房租赁合同续签范本.docx

2025年度民房租赁合同续签范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、配套设施等）。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足甲方租赁期间的正常使用，包括但不限于安全性、舒适性、维护保养等方面的要求。

乙方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁方损失或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

租金支付周期为______，甲方应于每支付周期开始前______个工作日内将租金支付至乙方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方交付通知后的______个工作日内验收租赁物并开始使用。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、维护与责任

1.维护要求

甲方应妥善使用租赁物，保持其原有状态，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

乙方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物在租赁期间处于良好使用状态。

2.责任承担

甲方在使用租赁物过程中造成的损失，由甲方自行承担。

乙方在租赁物维修和保养过程中，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整租赁物的使用，但应遵守合同约定和租赁物的使用规定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。

维护租赁物的完好，合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将租赁物交付给甲方。

对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物在租赁期间处于良好使用状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。

甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______，支付周期为______，甲方应于每支付周期开始前______个工作日内将租金支付至乙方指定账户。

3.保证金

甲方需向乙方支付______元作为保证金，租赁期满后，若无违约情况，保证金将全额退还甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的租赁物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、清洁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁物，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问