2025年度民房租赁租赁房屋租赁用途合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度民房租赁租赁房屋租赁用途合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋用途及使用限制

1.6房屋维修责任

1.7租金调整

1.8房屋占用权及使用权

1.9违约责任

1.10房屋保险

1.11房屋交付及验收

1.12房屋占用期间的费用承担

1.13合同解除及终止

1.14合同争议解决方式

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，住址

1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，住址

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：具体地址，所在区域

1.2.2房屋结构：建筑类型，层数，户型

1.2.3房屋面积：使用面积，建筑面积

1.2.4房屋设施：家具、电器、水电燃气等基本情况

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：____年____月____日

1.3.2租赁结束日期：____年____月____日

1.3.3租赁期限：____年____月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金____元整

1.4.2支付方式：每月____日前支付，可通过银行转账、现金或约定的其他方式支付

1.5房屋用途及使用限制

1.5.1房屋用途：仅用于____用途

1.5.2使用限制：不得改变房屋结构，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋用途

1.6房屋维修责任

1.6.1出租方负责房屋主体结构、基础、承重墙、屋顶、楼面、地面、门窗等部分的维修责任

1.6.2承租方负责室内装修、水电设施、家具、电器等部分的维修责任

1.7租金调整

1.7.1租金调整条件：如遇市场租金波动，经双方协商一致后可调整租金

1.7.2调整方式：根据市场租金上涨幅度进行调整，调整幅度不超过____%

1.8房屋占用权及使用权

1.8.1承租方在租赁期间拥有房屋的占有权和使用权

1.8.2出租方不得擅自进入承租方占用房屋，如需进入，需提前通知承租方并约定时间

1.9违约责任

1.9.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金

1.9.2出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____元违约金

1.9.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

1.10房屋保险

1.10.1出租方应在房屋租赁期间购买房屋财产保险，并将承租方列为共同被保险人

1.10.2保险金额应覆盖房屋的实际价值，包括室内装修、家具、电器等

1.11房屋交付及验收

1.11.1出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方

1.11.2承租方应在接收房屋后____日内完成房屋验收，并书面通知出租方

1.12房屋占用期间的费用承担

1.12.1房屋占用期间的水、电、燃气等费用由承租方承担

1.12.2出租方负责缴纳房屋占用期间的物业费、取暖费等公共费用

1.13合同解除及终止

1.13.1合同期满后，如双方无异议，可续签合同

1.13.2出租方或承租方有正当理由需要解除合同时，应提前____日书面通知对方

1.13.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任

1.14合同争议解决方式

1.14.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决

1.14.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充

1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

1.15其他约定事项（续）

1.15.3任何一方不得将房屋转租、转借或用于任何非法活动

1.15.4承租方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自拆除或改动

1.15.5房屋租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商修复或更换

1.16合同解除及终止（续）

1.16.1承租方如因个人原因需提前解除合同，应提前____日书面通知出租方，并支付____天的租金作为违约金

1.16.2出租方如因房屋自身原因需要解除合同，应提前____日书面通知承租方，并退还承租方已支付的租金

1.16.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应协商处理后续事宜

1.17合同争议解决方式（续）

1.17.1在合同履行过程中，如发生争议，应通过协商解决

1.17.2