沿街房屋租赁合同通用范本8篇.docx

沿街房屋租赁合同通用范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的沿街房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，房屋总面积为XX平方米。该房屋是甲方合法取得的沿街房屋，具有独立的产权和使用权。乙方承租该房屋后，将作为商业用房使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，租金为每平方米XX元，月租金总额为XX元。租金每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以为银行转账或现金缴纳。甲方收到租金后，将向乙方出具收据。

四、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁合同义务。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋交付及验收

1.交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并配备必要的设施和设备。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面检查，确保房屋符合租赁要求。如有任何问题或损坏，乙方应在接收房屋时向甲方提出书面意见，甲方将在接到书面意见后尽快修复。

六、权利义务

1.权利：乙方在租赁期内享有对房屋的使用权、收益权和管理权。乙方可以在租赁期内对房屋进行装修、装饰或添加设施，但必须经过甲方的同意。

2.义务：乙方应按时向甲方支付租金和其他费用；爱护并合理使用房屋及其设施；不得擅自改变房屋的结构或用途；不得在房屋内从事违法活动；在租赁期满或合同解除时，将房屋及其设施归还给甲方并恢复原状。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，甲方应支付违约金XX元给乙方。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋的结构或用途，乙方应支付违约金XX元给甲方。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前单方解除合同的，应支付违约金XX元给甲方。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同自动终止：a)租赁期满；b)双方协商一致的；c)乙方在租赁期内因违法活动被相关部门处罚的；d)甲方因不可抗力导致房屋无法继续使用的。合同终止时，乙方应将房屋及其设施归还给甲方并恢复原状。

九、争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证手续，相关费用由乙方承担。公证机关的费用以公证机关实际收取为准。公证手续完成后，公证机关将相关证明材料交给乙方保存。

4.在租赁期内，乙方应对其承租的房屋进行必要的维护和保养工作。如因乙方的过失导致房屋损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以损坏或遗失物品的市场价值为准。若双方对赔偿金额无法达成一致意见时，可以通过仲裁机构或诉讼程序解决争议。仲裁机构或诉讼程序的费用由败诉方承担。仲裁裁决或诉讼判决具有法律效力并执行。

5.承租期内若发生意外事件（如火灾、水灾等）导致房屋损坏或人员伤害时，乙方应及时通知甲方并协助处理相关事宜。同时，乙方应承担相应的赔偿责任以弥补甲方的损失（包括房屋修复费用、人员医疗费用等）。若双方对赔偿金额无法达成一致意见时，可以通过仲裁机构或

篇2

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

出租方（甲方）：[出租方法定名称]

承租方（乙方）：[承租方法定名称]

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：[租赁期限]

租金及支付